尚都国际中心施工装修手册.pdf

尚 都 国 际 中 心 施工、装修手册 北京市首旅酒店物业管理有限公司 第三分公司 二零零四年九月 目 录 序 言 ………………………………………………………………………………2 第一部分：施工、装修流程图简介…………….………………………………3-5 第二部分：施工、装修办理流程说明 6-9 第三部分：房屋施工、装修协议 10 《尚都国际中心房屋施工、装修协议》 11-12 第四部分：施工、装修消防安全承诺书（ 附件一） 13 《尚都国际中心施工、装修消防安全承诺书》 14-16 第五部分：施工、装修管理规定（附件二） 17 《施工、装修管理规定》 18-25 第一章 施工人员进出时间、路线及垃圾堆放地点 18 第二章 一般事宜 19 第三章 施工配合管理 20 第四章 竣工验收 20-21 第五章 保证金的交付及返还 21-22 第六章 违约 22-23 第七章 施工人员违约扣款一览表 23-24 第八章 房屋装饰技术要求 24-25 第九章 其他 25 第六部分：表格 26 《装修申请表》 27 《施工人员出入证登记表》 28 《动火 证》 29 《动用明火管理规定》 29 《装修验收表》 ………………………………………………………………… 30 《物品搬运放行条》…………………………………………………………….. 31 《施工、装修许可证》 32 《施工人员出入证》 33 《装修流转单》（内部填写） 34 《整改通知单》 35 序言 为了更好地维护尚都国际中心每位业户的合法利益，保障室内装 修活动顺利进行，确保业户室内装修工程安全、优质、按时完成， 根据国家有关建筑装修管理规定和防火安全规定并结合尚都国际中 心的具体情况，特制定《尚都国际中心施工、装修手册》，本手册将 为您在装修时提供指导及帮助，确保尚都国际中心广大业户的正常办 公和良好的生活秩序，让尚都国际中心整体形象更加美观， 使尚都 国际中心物业保值和增值。 本手册旨在为尚都国际中心各业户提供有关装修之资料及相关守 则，以协助业户早日装修妥当而编写，敬请仔细阅读。有关本手册的 任何疑问，请致电北京市首旅酒店物业管理有限(以下简称物业公司) 公司客户服务部。 垂询电话： 北京首旅酒店物业管理有限公司 第三分公司 2004 年 9 月 第一部分 施工、装修流程图简介 业户施工、装修手续办理流程图 业户、施工单位向物业公司提供相关资料 1、业户、施工单位负责人身份证、联系电话 2、施工单位企业营业执照和企业资质证书复印件（加盖公章） 3、装修施工图纸和相关部门的审批资料 4、施工人员身份证复印件及一寸照片 2张 业户 施工单位 业户填写《装修申请表》 施工单位填写《施工人员出入证登记表》 业户签收装修管理文件 施工单位、业户与物业公司三方签订《房屋施工、装修协议书》 业户向消防部门办理申报 施工单位与物业公司签订《施工、装修消防安全承诺书》 并取得审批手续☆ 出入证押金25 元/个