2010年淄博大张村项目前期调研及定位报告.pdf

淄博大张村项目前期调研及定 淄博大张村项目前期调研及定 位报告 位报告 目录 CONTENT ◇ 宏观市场分析 ◇ ◇ 项目本体分析 ◇ ◇ 市场竞争分析 ◇ ◇ 发展战略建议 ◇ ◇ 项目定位建议 ◇ ◇ 物业发展建议 ◇ 宏观市场分析 张店区概况 张店区全市的 政治、经济及 临淄区是国家 文化中心，具 重要的石油化 张店位于淄博市中 有极强的向心 工基地，历史 部，东临齐国故都，南 吸引力； 文化名城； 接聊斋故里，属山东半 周村区是轻纺 岛对外开放区、环渤海 工业、不锈钢 经济发展带、半岛城市 商贸基地，商 贸名城 群，是中国城市综合实 力50强淄博市的中心城 区，全市政治、经济、 淄川区是以 文化、金融、科技和流 建材、服装 为主的私营 通中心。全区总面积 企业及商业 沂源县绿色农 244.2平方公里，人口 中心 业、食品加工 75.26万人，城市化水 基地； 平达82.49%，09年全 博山区是机 区实现GDP447亿元。 电、陶瓷、琉 璃及新材料工 业基地，风景 名胜区； 张店区长远规划 张店城市规划总体原则为西 括、北延、东改、南展。城市 中 整体以向西发展为主。并且在 心 世纪路以西，规划为淄博新 路 区。随着城市的逐渐扩展，西 部将逐渐成为张店区乃至淄博 市新的中心，其城市配套也将 逐渐完善并达到一个新的高 度。 张店与山东省内其他同类城市房价、人均收入、GDP等数据分析 25000 城市 房价（元/㎡） GDP（千万） 人均收入（元） 20000 张店区 3689