西双版纳房地产投资环境及意向项目分析.pdf

谨呈： 西双版纳景洪市房地产 投资环境及意向项目分析（草） 版权声明： 本文仅供内部使用，版权归上海振业机构所有，未经本公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内 容。 本报告是严格保密的。 Contents 内容纲要 前言 壹. 城市背景 贰. 地产市场 叁. 投资意向 结束语 1 壹 城市背景 ONE 1 城市背景 西双版纳古时被称为“勐巴拉纳西”，意思是 “一块神奇、美好的理想国土”  西双版纳, 是世界北回归线上仅存一 片绿洲，古时被称为“勐巴拉纳 西”，意思是“一块神奇、美好的理 想国土”。傣家人常这样说：“美丽 的西双版纳是上帝留给我们的恩赐， 也是造物主不经意遗留在人间的伊甸 园”。多少年来，对于那些已经来过 版纳的人，这里是他们魂牵梦萦的精 神故乡；对于那些没有来过版纳的 人，这里是他们一辈子要实现一次的 旅游梦想。 本报告是严格保密的。 城市区位 西双版纳区位优势优越，有东方多瑙河之称的澜 沧江-湄公河穿州而过，一江连六国  西双版纳的区位优势相当优越，有‘东方多瑙河’之称 的澜沧江——湄公河穿州而过，一江连中、老、缅、 泰、柬、越六国。西双版纳有996公里的国境线分别与老 挝、缅甸接壤，与泰国邻近，现有磨憨、景洪两个国家 级口岩和打洛省级口岸。又有澜沧江-湄公河与老、缅、 泰、越、柬水路相连，是打开南门、面向南亚的重要通 道和基地。 在中国－东盟自由贸易区建设，以及泛珠区域合作的推 进和云南旅游二次创业的过程中，西双版纳的发展如此 令人关注。 本报告是严格保密的。 城市地位 景洪城市基本状况 地理位置：景洪市位于云南南部，西双版纳傣族自治州 中部。有澜沧江—湄公河穿流而过，是中国进入东南亚 各国的主要通道。 景洪区域地位：景洪是西双版纳州的政治、经济、文 化、交通中心。通过50年的全面发展及基础设施日臻完 善，区位优势日渐显现，云南省政府把其定为参与中、 泰、缅、老澜沧江—湄公河次区域国际合作经济区计划 的中心城市。 景洪位于云南省西南部，拥有丰富的旅游资源，但由于设立城市较晚，其人口及经济 发展相对滞后。 本报告是严格保密的。 城市地位 景洪市是西双版纳的政治经济文化中心、