房地产行业月报：销售结构分化延续，信托融资有所收紧.docxVIP

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2019-07-16 发布于北京
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房地产行业月报：销售结构分化延续，信托融资有所收紧.docx

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重点公司签约销售状况 . - 4 - 2.房地产要闻回顾................................................................................................ - 5 - 3.一手房月度成交：环比增速 4.62%，同比增速 13.82%................................. - 17 - 4.二手房月度成交：环比增速-12.33%，同比增速-5.38% ................................ - 20 - 5.库存：可售面积环比增速 0.73%，去化周期 7.78 个月 ................................. - 22 - 6.40 城土地成交：环比量跌价升，一线成交规划建面环比增速-13.1% ........... - 24 - 7.40 城土地溢价：一线回升，二三线持稳........................................................ - 26 - 8.银行按揭情况 ................................................................................................. - 28 - 9.盈利预测与估值.............................................................................................. - 29 - 10.投资建议....................................................................................................... - 30 - 图表目录图表 1：本月主流房企销售速览（亿元） .......................................................... - 4 - 图表 2：一手房成交面积环比增速（月数据） ................................................. - 17 - 图表 3：一手房成交面积同比增速（月数据） ................................................. - 17 - 图表 4：主要城市一手房本月成交面积环比增速 ............................................. - 17 - 图表 5：40 大中城市一手房详细成交数据（套数：万套；面积：万方） ....... - 18 - 图表 6：二手房成交面积环比增速（月数据） ................................................. - 20 - 图表 7：二手房成交面积同比增速（月数据） ................................................. - 20 - 图表 8：主要城市二手房本月成交面积环比增速 ............................................. - 20 - 图表 9：14 大中城市二手房详细成交数据（套数：万套，面积：万方） ....... - 21 - 图表 10：合计可售套数及去化周期（按面积） ............................................... - 22 - 图表 11：一线城市可售套数及去化周期（按面积） ........................................ - 22 - 图表 12：二线城市可售套数及去化周期（按面积）........................................ - 22 - 图表 13：三线城市可售套数及去化周期（按面积）........................................ - 22 - 图表 14：14 大中城市库存量数据分析（套数：万套，面积：万平方米） ..... - 23 - 图表 15：40 大中城市供应土地规划建筑面积（月数据） ............................... - 24 - 图表 16：40 大中城市成交土地规划建筑面积（月