世纪瑞博20年邯郸月亮湾项目开盘阶段传播推广方案.pptVIP

传说·传奇;三大使命;——目录——上部：整合形象综合分析。产品定位。广告口号。——下部：推广执行策略阐述。阶段划分。推广执行。设计包装。（VI升级，精神堡垒，围挡）;PART A 上部 整合形象;扫描邯郸市场……;区域内主要竞品：;赵都新城;现代奥城;阿卡迪亚;鑫域国际;龙湖公馆;过去的已经过去。邯郸，诞生一个新的传奇…;品牌 层面;价 值 排 序;;{外部}300亩苏曹公园、万亩北湖公园之间 {内部}围合规划，内涵中央超大园林???私密境界{户型} 户户观景、附赠面积{文化}珍稀古树及背后故事（提升园林文化内涵）{尊贵}入口园林、雕塑（增强仪式感，彰显高贵品质）;;由此，明确房地产价值的三大根本：——地段——新都心———基础价值——建筑——宫廷建筑——标签价值——园林——唯美园林——绝对价值（差异化优势）万变不离其宗，品质决定营销。;人无我有——地产运营的最高境界——园林示范区 人有我好——地产运营的品牌之道——高端品质住宅 市场竞争之中，“唯美园林”是差异化价值，线上广告强势诉求，园林示范区作为线下的强力支持，由此构成营销重点。 同时，我们要构建“高端品质住宅”标准，整合推广传播中更形象的传播品质，打动客户。;月亮灣不只是一个传说，更是一个传奇 因为 月亮灣要创造树立新标准站位邯郸人居市场;高端住宅5A标准;本案要带给邯郸新的居住文明 让高端人群认知、认可月亮灣是 高端生活解决方案;宫廷建筑;定位语 新都心 宫园秘境住区;基于本案领衔高端住宅市场的核心价值体系，在广告层面，给予一个SLOGAN展现项目感性形象。;超越源自传承，新古典主义的宫廷式建筑，书写高端建筑传奇。;唯美的花园之家，将新鲜的未来完美呈现，书写高端生活传奇。;有着悠久历史的邯郸， 翻开了新的一页， 月亮湾书写高端人居传奇。;广告语 城市宫园 生活传奇;调 性 延 展;PART B 下部 推广执行;开盘阶段三大问题;策略阐述： “线上高招”：报纸、户外。 ——高举高打，高品质招揽客户 ——高开低走，性价比促动消费 “线下讲理”：软文、公关。 ——炒区域，区域价值强力推广。 ——炒园林，强化优势，跳出区域竞争，PK全市财富客群。;轰炸式推广;轰炸式推广;第一阶段 方案一;关于第一阶段的广告语，重在对位，所以再看客户，从客户的角度进行表达。;通过客群访谈得出 构成目标消费群的四大主力;刚性改善型客群;他们很传统，为了生活，为了工作，为了家人，很操心。讲享受，讲面子，需要活得像样，活得幸福。家，家人，是最甜蜜的负担，最珍贵的财富，是归宿。累了，回家歇歇。;他们很通俗，柴米油盐、打牌跳舞，在平凡的生活里有最令人感动的美好。什么是美好，电视里的，电影里的，书里的，照片里的，一种唯美的脱俗的自然的生活，一眼就能抓住他们;第一阶段广告语 润实·月亮湾 新都心 宫园秘境住区 心之归处 自然而然;第一阶段系列报广;系列一【区域】;系列二【园林】;系列三【建筑】;网络广告 【方案一】;网络广告 【方案二】;网络广告 【方案三】;网络广告 【方案四】;网络广告 【方案五】;网络广告;短信广告;短信广告;工作项;关于第一阶段线下推广的内容，明确炒区域，现在给予一个有利于线下炒作的主题。;邯郸市政府的规划：宜居型家园式新城区;全球生活区的传奇演绎：;世界因生活而生动 在纽约，中央公园让曼哈顿慢下来 在巴黎，香榭丽大道包罗整个巴黎元素 在伦敦，海德公园已成为伦敦生活最重要的部分 在香港，半山成就一座城的居住梦想 在中国，改变城市生活 320公顷，亚洲最大城市公园，朝阳公园让北京的眼界有了绿意， 190个国家、56个国际组织，2010世博会，上海于浦东聚焦世界， 深圳最大的绿核，香蜜湖让深圳速度有了生活的味道……;规划——沿滏河北大街，北环以南，邯郸市规划了面积约600万平方米的高端住区，将彻底改变邯郸市的人居格局。;生态——300亩苏曹森林湿地，1.3万亩的北湖公园，拥有完美生态环境。;教育——星城国际幼儿园、曙光小学、莱克教育、丛台区实验小学、新二十五中、新四中、汉光中学、职教中心等教育机构都在附近，为子女从小铺就一条成才之路。;医疗——邯郸新中心医院，邯郸市第一医院，10分钟车程即可达到。;文化——大乘玉佛寺商业旅游街，结合赵苑、学步桥和丛台公园周边改造，充分挖掘古赵文化内涵，发展文化休闲旅游业。;邯郸·中央生活区CLD;区域炒作手段——论坛;与会：润实方 政府方（省、市领导、相关直属部门） 合作方（建筑、园林、物管团队） 行业方（同行、权威 、专家） 资源方（网络、报社等） 地点：金都大酒店。 媒体：《邯郸晚报》、《电视报