工程招投标与合同管理第1章 工程招投标概述.pptVIP

(2) 建筑市场的特征 建筑市场交易的直接性 建筑产品的交易过程持续时间长 (2) 建筑市场的特征 建筑市场有着显著的地区性 (2) 建筑市场的特征 风险较大 ：定价、后生产、支付能力 (2) 建筑市场的特征 建筑市场竞争激烈 (2) 建筑市场的特征 单 位 企业资质 市场管理 个 人 从业资格 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.2 建筑市场的管理 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.2 建筑市场的管理 (1) 从业企业资质管理 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.2 建筑市场的管理 (2) 专业人士资格管理 依法核查必须采用招标方式 对项目招标条件的监督 对招标有关文件的检查备案 对投标活动的监督 查处招标投标活动中的违法行为 1.2.3 对工程招投标管理 1.2 建筑市场的基本知识 发包人 承包人 中介服 务组织 主体 有形建 筑产品 智力型 服务 客体 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.4 建筑市场的主体和客体 市场主体 发包人 承包人 中介组织 建设资金 报建手续 发包任务 得到建筑 产品所有权 生产能力 机械设备 流动资金 营业资格 工程价款 专业服务 某方委托 智能服务 取得费用 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.4 建筑市场的主体和客体 (1) 建筑市场的主体 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.4 建筑市场的主体和客体 (2) 建筑市场的客体 客体一般称为建筑产品，是建筑市场交易的对象，既包括有形建筑产品，也包括无形建筑产品。 在不同的生产交易阶段，建筑产品表现为不同的形态。 咨询公司→咨询报告、咨询意见或其他服务 勘察设计→设计方案、施工图、勘察报告 生产厂家→混凝土构件 承包商→建筑物和构筑物 (1) 公共资源交易中心的性质和作用 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.5 公共资源交易中心 3 集中办公功能 2 场所服务功能 1 信息服务功能 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.5 公共资源交易中心 (2) 公共资源交易中心的基本功能 信息公开原则 依法管理原则 公平竞争原则 属地进入原则 办事公正原则 1.2 建筑市场的基本知识 1.2.5 公共资源交易中心 (3) 公共资源交易中心的运行原则 重庆市工程建设招标投标交易中心简介 中心的宗旨：是为工程建设招标投标交易提供服务。 主要任务职责： 1.为招投标各方进场交易提供场所和服务 2.承担场内交易日常管理工作 3.负责交易系统管理和运行 4.协助处理或完成上级交办的其他事项。 重庆市工程建设招标投标交易中心简介 中心内设12个机构：行政办公室、党群办公室、总工程师办公室、资产财务部、政务管理部、诚信管理部、市场管理部、信息管理部、房屋与市政工程交易部、专业工程交易部、勘设监理和材料设备交易部、专家管理部。 重庆市工程建设招标投标交易中心简介 中心共有交易场地面积近22000平米，有大小开标室13间，评标室26间，同时建有交易大厅、专家抽取室、评标答疑室、评标监督室、中心控制机房等一批业务配套场所，并按星级标准建设了专家隔夜评标区。所有交易场所，都配备了先进的电子化、智能化的设施设备。能完全满足全市专业工程入场交易的需要，建设规模位居全国领先。 重庆市工程建设招标投标交易中心简介 开展的招投标交易活动从原来的勘察、设计、施工，扩展到勘察、设计、监理、施工、货物，以及政府投资项目的BT投（融）资人、特许经营权、建设代理业主等；服务范围从市城乡建委1个部门，扩展到市发改委、市城乡建委、市交委、市农委、市经信委、市外经贸委、市市政委、市水利局、市国土房管局、市林业、市移民局、市园林局等12个部门。工程交易的类别，从房屋和市政基础设施2类，扩展到房屋、市政、交通、水利、电力、能源、工业、园林、绿化、国土、农业、移民、教育、卫生、信息等15类。 7.3.3 施工准备 前期咨询招标 01 勘察设计招标 02