综合-03售楼处现场施工管理作业指导书.docVIP

售楼处综合管理手册 版 本：第2版 售楼处现场施工管理作业指导书 文件编号：PLPM/WS/SO-AP/UGZ-ZY/03 PAGE 2∕ NUMPAGES 2 售楼处现场施工管理作业指导书 1.目的 规范和指引售楼处现场施工的管理工作，确保售楼处施工现场规范有序。 2.适用范围 各项目售楼处现场的施工、整改活动。 3.责任归属 3.1项目总监负责售楼处施工管理整体工作。 3.2礼宾部和工程部负责施工现场巡查及秩序管理。 3.3环境部负责施工现场的清洁。 4.工作流程 4.1申请和审批 进入售楼处维修施工前，应由维修施工单位填写〖售楼处维修施工联系单〗，经房开公司相关部门审批同意，物业项目总监签字后，维修施工人员方可办理施工人员临时出入证进入售楼处服务区域施工。凡未事先办理审批手续而欲进行施工作业的，物业人员应予以制止并报告上级。 4.2 施工管理规定 4.2.1 施工时间规定 4.2.1.1 施工时间原则上为上午8:30之前和下午5:30之后。 4.2.1.2 因特殊情况需要在上述时间段之外进行施工作业的，施工单位须事先与房开公司、物业服务中心沟通，确定施工时间，在〖售楼处维修施工联系单〗中写明，在规定时间内施工。 4.2.1.3 常驻现场的绿化养护工人凭工作证/出入证可以在售楼处开放时间内进入进行绿化日常养护工作，临时增派的工人（由常驻人员确认