房地产广告营销企划法律风险排查指引.pdfVIP

营销企划广告法律风险排查指引 一、 目的： 根据相关法律法规，为确保绿地香港各项目对外发布的广告合法、合规，特制定本广告 风险排查指引。 二、 适用对象： 绿地香港 / 项目公司以自身名义以及第三方受绿地香港 / 项目公司委托对外发布的一切具 有推介目的的户外 / 室内/ 互联网广告，包括但不限于海报、彩页、广告链接、电子邮件、软 文、视频、公众号文章、朋友圈文章及广告等。 三、 适用说明： 1、各类广告在起草、发布、审核等环节，均应当按照本指引进行风险审核，对已发布、 仍未收回、删除的广告，应当按照本指引作相应调整，确保当前的广告合规。 2、本指引自发布之日起实施。 四、 营销广告法律风险排查表 营销广告法律风险排查表 说明：加粗加下划线的部分，为重点关注内容。 是否存 序号 具体事项 在违反 调整结果 情况 1. 广告发布原则 广告内容及发布程序合法。广告所传达信息真实， 真实、合 任何明确具体的描述均应有事实依据， 不应对自身 1.1 法、诚实信 无法控制的事项作出承诺，不应含有虚假的内容， 用 不应过分夸大，有意误导受众。 2. 禁止行为 无预售证 无预证广告需经公司内部决策批准，才可对外发 2.1 禁止发布 布。原则上无预售证项目禁止发布广告 广告 2.2 禁止用语 (1) 国家级、最高级、世界级、百万级、甲级、超 营销广告法律风险排查表 说明：加粗加下划线的部分，为重点关注内容。 是否存 序号 具体事项 在违反 调整结果 情况 甲级、最佳、第一等表示排名、过分夸张或没 有依据的用语； (2) 描述性词汇： 顶级（顶尖 / 尖端）、顶级享受、高 级、极品、极佳 （绝佳/ 绝对）、终极、极致、致极、 极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻 品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、 无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶 级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再 生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、 无与伦比、唯一、卓越、卓著； (3) 独家：独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始 者、发明者 (4) 领：世界领先、（遥遥）领先、领导者、领袖、引 领、创领、领航、耀领 (5) 歧视性词语：贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富 人区、名门、 XX 阶层、 XX 阶级