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岳阳市建筑业发展现状分析 今年来，岳阳市全市上下紧紧围绕“四化二型”和“五市一极”的战略目 标，加大固定资产投资建设力度，推动了我市固定资产投资较快增长。在固定 资产投资增速一路走高的带动下，建筑企业作为固定资产投资建设的实施主体 充分把握发展机遇，乘势而上、市场活跃，各项生产经营指标较快增长，经济 效益稳步提高。 一、上半年岳阳市建筑业发展的主要特点 1、建筑业生产较快增长，劳动生产率进一步提高。2011 年上半年，全市 具有总承包和专业承包资质等级建筑业企业 213 个，从业人员 59749 人，完成 建筑业总产值 76.89 亿元，同比增长 20.9%，竣工产值 58.67 亿元，增长 27.2%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为 14 万元/人，增长 17 %。一从构 成上来看，占建筑业总产值主体地位的建筑工程产值 63.16 亿元，同比增长 21.3%；安装工程产值 10.47 亿元，同比增长 22%；其他产值 3.27 亿元，同比 下降 4.4%。二从行业上来看，占建筑业总产值主体地位的房屋和土木工程完成 建筑业总产值 71.28 亿元，同比增长 26.7%；安装业完成建筑业总产值 4.08 亿 元，同比下降 28.5%；装饰业完成建筑业总产值 5.83 亿元，同比下降 2.0%；其 他建筑业完成建筑业总产值 1.4 亿元，同比持平。三从企业资质等级上来看, 具有建筑业特级、一级资质建筑业企业完成建筑业总产值 25.38 亿元，同比增 长 25.4%；具有建筑业二级资质建筑业企业完成建筑业总产值 19.43 亿元，同 比持平；具有建筑业三级资质建筑业企业完成建筑业总产值 32.08 亿元，同比 增长 29.3%。 2、施工规模扩大，施工和竣工面积同步增长。1-6 月，全市建筑业企业签 订的合同额为 167.18 亿元，同比增长 43.5%,高于建筑业总产值增幅 22.6 个百 分点，企业施工业务状况良好，发展后劲较足。其中:本年新签合同额为 115.81 亿元，同比增长 58.3%。全市建筑业企业房屋施工面积 547.03 万平方米， 同比增长 19.0%，其中新开工房屋施工面积 417 万平方米，同比增长 3.5%；竣 工面积 291.08 万平方米，同比增长 18.7%。房屋建筑面积竣工率达到 53.2%， 比上年同期提高 13.8 个百分点。 数量（个 数量（个） 占比（%） 完成产值（亿元） 3、企业实力进一步增强, 规模效应显现。截止 6 月底，岳阳市资质等级二 级以上建筑业企业完成建筑业总产值 44.81 亿元，同比增长 28.6%，增速比全 市建筑业企业平均增速快 7.7 个百分点，完成产值占全市建筑业总产值的 58.3%。 施工总承包建筑业企业签订的合同额为 155.98 亿元，同比增长 33.6%,占全市 签订的合同额的 93.3%；完成建筑业总产值 63.5 亿元，同比增长 29.3%，增速 比全部建筑业企业平均增速快 8.4 个百分点,完成产值占全市建筑业总产值的 82.6%。施工总承包建筑业企业承揽工程量居建筑市场主导地位。 4、企业经济效益大幅提高，利润、税金较快增长。上半年，全市建筑业企 业实现利润总额 4.74 亿元，同比增长 58.5%；工程结算税金及附加 3.6 亿元， 同比增长 42.3%；产值利润率和产值利税率分别比上年提高 1.2 个和 2.3 个百 分点。上半年，我市亏损建筑业企业 8 个，亏损面 3.8%，比上年同期下降 4.3 个百分点。 5、非公经济占据半壁江山，外市市场开发加快。2011 年 1-6 月，岳阳非 公建筑业企业完成建筑业总产值 37.44 亿元，同比增长 26.5%，增速比建筑业 企业平均增速快 5.6 个百分点，在建筑业总产值中所占比重达到 48.8%。此外， 建筑业企业拓展市外市场步伐进一步加快。2011 年上半年，我市建筑业企业在 市外完成建筑业总产值达 11.64 亿元，占建筑业总产值 15.2%，增长 37.8%，增 速快于建筑业企业平均增速 16.9 个百分点，比去年同期提高了 3.3 个百分点。 二、我市建筑业发展中存在的主要问题 1、企业规模偏小，市场竞争力差。截止 2011 年 6 月底，全市 213 个具有 总承包和专业承包资质等级的建筑业企业中，一级资质企业 10 个，仅占企业总 数的 4.7%；二级资质企业 42 个，占企业总数的 19.7%；三级及三级以下资质 161 家，占全市建筑行业企业总数的 75.6%，完成产值 32.08 亿元，占全市建筑 业总产值的 41.7%，低于企业占比 33.9 个百分点，没有承揽到任何建筑业务的 三级资质企业达 51 个，占三级资质企业的 31.7%。由于资质等级较低等原因， 很多企业在招