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战略合作投资计划 融 资 委 托 协 议 书 合作单位：洛阳中原康城集团新安建设开发有限公司 柳州圣达科技信息服务有限公司 合同编号：A001 甲方：洛阳中原康城集团新安建设开发有限公司 乙方：广西圣达信息咨询服务有限公司 鉴于甲方正在建设《新安县滨河城区整体开发建设 》项目（以下简称“目标项目”）进行（债权）融资， 经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议： 第一条　 合作事项：甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。 第二条　甲方对项目融资的最低要求和承诺： 　　　　1．融资额度：10000万元人民币。 　　　　2．融资期限：3个月 　　　　3．投资方可控股，可占股权比例49%。 　　　　 4．若是固定回报（或贷款）融资方式，甲方愿意支付 的年回报利率最高36％。 　　　　 5．甲方承诺并保证可用自己或他人的如下资产或股权 对本次融资做抵押或质押。 　　　　　　 （1）洛阳中原康城集团新安建设开发有限公司的49%股 权。 　　　　　　 （2）洛阳中原康城实业集团出书面担保函。 　　　　　　（3）光大银行担保。 　　 6．按照甲方公司章程的规定，甲方应召开股东会或董 事会就融资一事作出同意的书面决议，并给予现法人代 表以相应授权，股东会或董事会决议正本应交乙方一份 留存。股东会或董事会应在正式投资（融资或合作）协 议签订后三日内批准该项协议。若甲方法人代表不能亲 自负责与项目融资相关的事宜，请公司给有关人员授权 ，明确授权范围，发给授权委托书，以方便该人士的谈 判和有关活动。该授权书正本给予乙方一份留存。 第三条　乙方的权利与义务 　　　　 1．乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和 谈判； 　　　　 2．乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬； 　　　　 3．原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程 中，投资商或融资对象提出了与甲方要求相违背的事项 ，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方 正式回复（传真或正式文本）后，乙方再向投资方作出 相应答复。 　　　　4．乙方的主要工作： 　　　 （1）成立项目专项融资小组，指派小组负责人，以全 程负责该项目的融资； 　　　（2）到项目方实地考察，并进行审慎调查； 　　　 （3）根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融 资实施进度计划； 　　　（4）制作项目商业计划书； 　　　（5）精心挑选切合的投资商； 　　　（6）与投资商进行初步沟通和答疑； 　　　（7）组织重点投资商到项目方实地考察； 　　　（8）协助甲方与投资商等的谈判； 　　　 （9）负责起草相关的投资协议，公司章程），股东会 决议书，董事会决议书。 　　　（10）协助甲方安排签约仪式。 　　　（11）对新公司的组织安排提供建议。 　　　　 5．乙方应每周就目标项目融资进展书面向甲方进行汇 报。 第四条　甲方的权利与义务 　　　 （1）甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务； 　　　 （2）甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进 展，乙方应如实详细回答。 　　　 （3）甲方应如实向乙方告知本协议附件事项，不得隐 瞒或虚报； 　　　 （4）甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提 问，不得有误； 　　　 （5）甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2 日内作出书面正式回复； 　　　 （6）甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟 或拒绝； 　　　 （7）甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜 ，可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领导 参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用（包括 乙方陪同投资商的差旅费，若投资商要求承担其来回的 正当交通费，甲方也不应拒绝）。 　　　 （8）甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。 第五条　 协议期限：自双方签订融资服务协议之日起至2016年12 月31日止，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延 。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段， 则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议 进行明确。 第六条　费用支付 　　　　 1．该项融资服务费用总额按实际融资额的2%，由甲方 向乙方支付。费用支付方式： 　　　 （1）首付定金，在双方签订全程融资合作协议和保密 协议后2日内，甲方支付5万元前期融资服务费定金。 　　　 （2）在首笔融资资金到达有关帐户后7日内，甲方向乙 方支付扣除首付定金后的其余款项。 　　　　 2．甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户： 　 帐户名：圣达信息科技服务有限公司， 帐户号：_410000000000000。 第七条　双方承诺 　　　 （1）乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方 提供优质的服务； 　　　 （2）甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性 、完整性和合法性； 　　　 （3）甲方不应要求乙方做