地产债研究之重庆篇：重庆房价的风向标.pdfVIP

Table_BaseI nfo Table_Tit le 2020 年01 月04 日 固定收益主题报告 地产债研究之重庆篇：谁是重庆房价的风向标？  重庆的 “山城”和 “江城”特点非常突出，因而无法采取简单的“由内而外”环状发展结构， 而是呈现出“主北次南、西进东缓、多中心、多组团”的发展模式，随着两江新区日臻成熟， “商圈模式”在 2017 年后再度被强化。受制于“四山分东西、两江分南北”的特殊地理环境 约束，重庆无法采取简单的 “由内而外”的环状发展结构，而是呈现出“主北次南、西进东 缓、多中心、多组团”的发展模式。“两江新区”是重庆少有的“地域广大、地形平整、地势 平坦”的区域，因而能够成为过去10 年突破“渝中母城”向外拓展的重要发展方向。随着“两 Tabl e_Report 相关报告 江新区”日臻成熟，重庆发展再次面临“两江四山”的地理环境限制，近几年“一路向北” 透过财务报表看融资收紧对 的单极发展模式有所淡化，“多中心、多组团”的 “商圈模式”再度被强化。 2019-10-29  “分散购房”和 “就近购房”是重庆楼市的典型特点，交通是购房的重要考虑因素。地理上 发债房企的影响 的分割性造就了重庆浓郁的 “商圈文化”和 “朋友圈文化”，再加上山隔水阻造成的交通拥 哪些房企更能抵御融资收2019-09-05 堵，使得重庆人不愿跨区购房，九龙坡、大渡口和沙坪坝等老城区项目主要被片区内原住民 紧？ 购买。 地产债深度研究系列一：精 2019-08-21  除2017-2018Q3 去库存时期之外，重庆房价整体涨速较慢。政府调控政策和重庆楼市特质是制 选地产债，看什么指标？ 约重庆房价过快上涨的主要原因。（1 ）2017 年之前，政府通过不断收储的方式加大土地供应。 如何全面理解当前的房地产 2019-07-2