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房地产项目通讯稿 【篇一：房地产营销微创新 -优地产稿件】 （此文排 2p，采用阅读型排版） 主标题： 房地产营销微创新 文字： alxe 引文： 蔡康永说： “博客是客厅，微博是夜店。 ”他说在 “客厅 ”里只能正襟 危坐，却能在 “夜店 ”里玩得不亦乐乎。这是博客和微博的区别，换 个角度，如果说地产商在纸媒上的项目硬广告是客厅，那么微博上 的软营销就是夜店，客厅里客人只能看到品牌严肃而成系列的形象 宣传，却能在微博这个夜店里 high 到乐不思蜀。 内文： 在新一轮房产新政的影响之下，房地产商的日子普遍过得没以前滋 润，新政对房地产营销带来新挑战，也带来新创意。在外围市场的 风雨飘摇中，一线城市的量价齐跌大潮汹涌，各房地产商也未雨绸 缪，谋求逆市而动，于是，以新的传播手段为载体演绎的创新营销 成为突破点。 金地， “一路向北 ”微博营销 2010 年 4 月，微博诞生。不久，金地深圳公司成为利用微博在深圳 进行微营销的第一家地产公司。 这次微营销主题为 —— 一路向北， 由金地集团和一汽大众奥迪 q5 联合主办，新浪协助推广，通过微博 召集网友参与，创新的召集理念和关注环保的行动，在深圳刮起一 场向北旋风。 深圳地少人多，市区住房日渐密集。一路向北已经成为深圳突破现 有格局，谋求更高更快发展的必经之路；金地上塘道地处龙华，属 于深圳福田南靠北的区域。一路向北已经成为金地品牌拓展路径之 本。策划者将 “一路向北 ”活动设计为从深圳出发，最终到达可可西 里，这是一次 3000 公里的长途征程，也是一次 3 秒钟的生活转身。 作为在地图最南端城市生活的深圳人，北上，是一种征服，也是一 种开始。 “一路向北 ”活动运营充满互动性，项目和网友全程微博互动，关注 环境爱护家园的公益概念切入深入人心。与此同时，新浪微博也借 力活动，普及微博。 1、注册微博，资料填写完整，选择手机绑定， “关注 ”一路向北官方微博，成为 “一路向北体验之旅 ”粉丝； 2、到金 地上塘道售楼处填写报名表格； 3、号召粉丝发表 140 字博文，根据 微博质量，表达能力，书写能力等各类因素，由 sina 媒体专家团做 第一道筛选，选出 30 人；4、30 人中根据微博粉丝数量排名进行第 二次筛选，选举 5 名体验之旅参与者；最后根据参与者的身体状况、 个人素质等多方面因素，最终确定出行名单。 在“一路向北 ”的旅途 中，体验之旅参与者，一路上通过微博分享全程见闻，用图片用文 字，直播 “一路向北 ”实时与网友互动。 “一路向北 ”官方微博在很短 的时间里粉丝就突破了一千多人。并且得到了众多微博网友的评论、 转发等。活动更掀起了深圳地产圈公益活动的热潮。 另一方面，每年的 5 月是推盘的高峰。而 “一路向北 ”活动开始于 4 月，首先进行了一场新闻发布会，到 5 月结合深圳春季房地产交易 会进行召集预热。紧接着 6 月初公布招募名单， 7 月一路向北自驾出 发仪式和沿途公益活动， 8 月一路向北归来庆典及活动成果展。整个 活动，持续了整整一个季度。当中安排了新闻发布会及招募名单公 布，出发仪式等等小高潮活动，这可谓是在时间和热度上都配合得 天衣无缝的营销推广。在成功的微博助力推广之下，金地上塘道开 盘售罄，创造了深圳地产界的一个销售神话。 瑞安，移动营销见证增值速度 可以不去外滩，不能不去新天地！在上海，罗康瑞、新天地、瑞安 是三个相互关联的火热名词。新天地模式也成了中国古城改造问题 的成功范本，重庆、武汉、杭州 ?? 每一座城市都在孕育属于自己的 新天地。而 2011 年，这个具有范本意义的项目启动了中国商业地产 营销的新举措 —— 移动整合营销。 截止到 2010 年上半年，中国手机用户超过 7.5 亿，手机网民达到 2.77 亿，其中 28 岁以上的网民占了近一半，比 2009 年上升了 7％， 平均每天用手机上网一次的手机网民接近 90％，有越来越多具有购 买能力的手机用户在上网，并且手机上网的习惯已在逐渐形成。随 着无线媒体价值的逐步攀升，新天地推出了一个集手机客户端、 crm 客户管理、手机置入类广告、基于位置的服务于一身的移动营销平 台。 “上海新天地 ”移动营销平台，将新天地 400 多家商店搬到手机上， 消费者可以通过手机迅速查看商家的产品介绍、热门促销、地理位 置等信息，更可在线订餐、订位，而个性化 的 check-in 服务，通过记录消费者消费行为轨迹，积累积分、勋章 等兑换折扣及实物优惠激励用户消费，消费者更可将消费体验通过 拍照和微博的形式进行分享，最终形成了属于新天地核心消费者的 社交圈。目前，每月有超过 2 万“上海新天地 ”用户通过手机足不出 户了解新天地的热门信息，发起和参与新天地的各项服务，而新天 地也成为中国首个不需要进行