房屋代理合同.pdfVIP

. 房地产销售代理合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 本合同约定 位于 （以下简称本项目），本项目性质为住宅和 商铺， 由 投资开发， 为进一步发挥各自的优势， 本着优势互补， 共同发展的原则， 甲、乙双方经友好协商，一致同意签署本《 房地产销售代理合同》 （以下简称本合同）。 第一条：代理期限及内容 甲方同意于 日至 止，正式委托乙方为 的独家 销 售 代理单位。在合同期内成交的客户；合同截止后的一个月内成交的客户，以客户在代理期内是 否在售楼处备案为依据作为乙方客户判定，若判定为乙方客户且签约，则甲方应按本合同约定支 付乙方销售代理费并计入乙方销售奖励目标。代理期从本 项目 满足 销售 条件（见本协议第二条第 一款）起计，特殊情况确需调整的须经甲方书面认可。 第二条：甲方的责任及权利 1 、负责保证本 项目销售 的合法性，申办有关销售之法律程序，同时向乙方提供有关本 项目销 售 之法律批文副本资料，包括但不限于： A ．企业营业执照； B．楼盘总平面图、各楼层平面图、房屋立面图。 C ．可售房源销控表； D ．商品房预售许可证； E. 可售房源底价表（作为合同附件）。 甲方应保证提供的上述证照、资料的合法性、真实性，经乙方确认无误后盖章。 2 、甲方应承担本项目销售过程中的推广费及所需设施设备（含损耗品）由甲方全额承担，具 体如下： ;. . （1 ）甲方在售楼处备齐电话、空调、 POS 机、复印、传真、电脑、打印机等必要的办公设备 （含损耗品）； （2 ）营销推广费为 万元。 3 、甲方选派工作人员负责接受客户各类房款、合同签订盖章、产权办理等工作。甲方人员须 配合乙方 销售 工作。 4 、甲方须按合同约定及时支付包括乙方代理费等各项费用。甲方收取乙方提供发票的同时有义务 进行签收确认。 第三条：乙方责任及权利 1 、乙方就本项目享有独家销售代理权。在本 项目 的销售 代理过程中必须遵守中华人民共和国 的有关法规，并提供本企业相关资料（企业营业执照、税务登记证）。 2 、根据甲方的建议，负责制定本 项目 的销售目标、 销售 对象、销售时间等各项销售策略。 3 、签订本 项目 之 销售 认购书，协助甲方统一收取认购者临时定金并留存盖有甲方公章的该 《认 购书》原件一份。 第四条：约定底价及销售代理费事宜 1 、项目 约定销售价格 双方约定本 项目 销售均价为： 元/ 平方米， 元/ 平方米， 其余楼层房源 销售底均价 为：以双方确定的底价表为准，以此基准价格为基础，经甲、乙双方确认，根据幢差、楼层、朝 向等做成一房一价底价表，车位为 万元 / 个。作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力， 经甲方确认同意以低于底价销售的房屋、车库视作乙方以底价销售，与乙方正常结算销售代理费。 2 、销售代理费 甲方同意在委托期内委托乙方代理 销售 的本 项目 在达到上一条规定的 销售 价格实现 销售 时， 销售代理费按销售额结算。计取如下： 甲乙双方签定协议时，由乙方房产代理公司来销售房产，甲方采用云联惠的销售模式，甲方 每销售一套房需交纳云联惠 16% 作为购房客户赠送全返模式， 乙