房地产开发企业资质等级及标准.pdfVIP

. 房地产开发企业资质等级及标准 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四 四个资质等级。 各资质等级企业的条件如下： （一）一级资质： 1．注册资本不低于 5000 万元； 2 ．从事房地产开发经营 5 年以上； 3．近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上， 或者累计完成与此相当 的房地产开发投资额； 4 ．连续 5 年建筑工程质量合格率达 100％； 5．上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上， 或者完成与此相当的房地产 开发投资额； 6 ．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少 于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职 会计人员不少于 4 人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 （二）二级资质： 1．注册资本不低于 2000 万元； 2 ．从事房地产开发经营 3 年以上； 3．近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上， 或者累计完成与此相当 的房地产开发投资额； 4 ．连续 3 年建筑工程质量合格率达 100％； 5．上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上， 或者完成与此相当的房地产 开发投资额； 6 ．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少 于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职 会计人员不少于 3 人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 ;. . （三）三级资质： 1．注册资本不低于 800 万元； 2 ．从事房地产开发经营 2 年以上； 3．房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地 产开发投资额； 4 ．连续 2 年建筑工程质量合格率达 100％； 5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少 于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职 会计人员不少于 2 人； 6 ．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务 负责人具有相应专业初级以上职称。 办理程序 （一）房地产开发企业申请开发资质或资质升级（核定），由企业注册所在 地市、州或扩权试点县 （市）房地产开发主管部门在资质申请表内签署意见并盖 章后，报送省政务服务中心建设厅窗口； （二）二级及二级以下资质由建设厅核准后颁发《房地产企业资质证书》； 一级资质由省建设厅初审并上报建设部审批； （三）取件人凭受理通知书、介绍信、营业执照、身份证办理领证手续。 六、办理时限 （一）法定时限：20 个工作日。 （二）承诺时限：15 个工作日。 ;.