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希尔顿酒店工程 施工监理细则 第五篇 给排水、通风、消防工程 深圳南油理业监理企业 希尔顿酒店监理部 编写人： 审核人： 第一章、给排水 给水排水工程质量确保方法 1、给排水监理控制手段 .给排水监理控制手段通常采取观察、量测、测量和试验方法。 观察—指以“目视”、“目测”进行检验监督。 量测—指用简单手持式量尺、量具、量器（表）进行检验监督。 测量—指借助于测量仪器、设备进行检验。 试验—指经过材料现场取样进行试验检验，通常进行有见证送检，送检合格，方许可用于工程及经过部分试验手段如打压试验、闭水试验等对工程质量进行监督检验。 2、给排水监理质量确保方法 (1) 按给排水设计及施工规范核查给排水施工图纸，其核查关键内容有： A 施工图纸审核签认手续是否齐全，是否符合政府相关批文和相关要求； B 图纸和设计文件是否完整，是否和图纸目录相符； C 施工图纸内容及深度是否满足施工基础条件要求； D 图纸中所用材料、构配件、设备等是否符合现行规范、规矩要求，起源是否有确保？是否有替换品？ E 所采取新材料、新技术、新工艺，有没有主管部门判定和确定同意文件； F 施工图纸和说明文件中指定使用规范、规矩、标准图册是否现行有效； G 施工图纸中有没有遗漏、差错或相互矛盾之处（即打架现象）； H 多种使用功效是否满足要求。 (2) 将核查施工图纸中所发觉问题汇总，提交给由项目监理部主持召开，业主（甲方）、施工单位（乙方）及设计单位参与图纸会审会议进行讨论，共同协商研究，形成统一意见，最终形成会议纪要文件，交由施工单位实施。 (3) 审查分包单位资质 A 总承包单位选定或建设单位直接选定分包单位，应将分包单位资质资料及分包协议送交项目监理部审查，资质资料通常应包含：等级证书、营业执照、专业施工许可证、技术能力、人员配置、机械配置、实际业绩、财务情况、领导层情况、信誉情况，其它必需文件等。 B 未经项目监理部审核同意分包单位，不得进入施工现场。 C分包单位进入施工现场之前，必需和总包单位签署配合协议书，并服从总包单位安全、协调指挥，并各自做好自己成品、半成品保护工作。 (4) 审核施工单位提交施工组织设计 A 施工组织设计封面应加盖承包单位印章，不然退回。 B 施工组织设计内容，应基础齐全，关键内容不能缺乏，不然应退回补齐。 C 施工组织设计书中质量确保体系是否健全，不然要求完善体系。 (5) 对进场建筑材料、构配件、半成品及设备质量控制 A 对于管材，除了必需有正式产品出厂合格证、材料准用证之外，还必需提供深圳计量研究所提供六个月内检测合格证实书。 B进口材料和设备应有进口商检证实，原产地证实书及产品质量确保书，并按要求进行复试及检测合格； C 全部进场构配件和设备，承包单位应进行检测，判定合格后，填写《材料、构配件、设备报审表》报项目监理部，监理工程师进行现场检验并认可后，始准用于工程。 (6) 验收隐蔽工程 A 关键控制内容：管道打压试验、闭水试验、防水套管位置、标高；埋地及埋墙（板）管道位置、标高、坡度；卫生洁具位置、标高；设备及基础位置、标高等。 B隐蔽验收步骤： a 施工单位先自检、互检、专检合格后，将填好隐蔽工程检验统计报送项目监理部。 b 监理工程师据所报内容到现场进行核查，对隐蔽合格工程则签认《隐蔽工程检验统计》，并准予进行下一道工序。 c 对隐蔽不合格工程，则签发《不合格工程项目通知》，由施工单位进行整改，合格后由监理工程师复查。 (7) 工地会议 A 工程例会：通常由总监每七天定时主持召开一次工程例会，方便立即协调处理工程中多种实际问题。 B专题工地会议：为了处理某一专门问题，总监或授权专业监理工程师可召集相关各方召开专题工地会议，专题会议纪要由总监签认后印发相关各方，并应有签收手续。 3、给水排水工程常见质量通病及预控方法见附表1 4、给水排水工程质量控制点、质量控制标准，见附表2 附：给水排水工程常见质量通病及控制方法表（表1） 质量通病 原因分析 预控方法 地下埋设管道漏水 1.给水管道未进行水压试验 2.排水未进行闭水试验 3.管道支墩位置不合理、管道基础不合格，造成接口开裂 1.严格按规范进行水压试验 2.严格按规范进行闭水试验 3.支墩间距合理、牢靠，基础设置满足规范要求 排水管道堵塞 1.封堵不立即，水泥砂浆掉入管道中。 2.管道坡度不均匀，甚至倒坡 1.立即份封堵管口，预防水泥砂浆掉入管道。 2.排水管道严格根据设计或规范要求坡度施工。 地漏集水效果不好 1.地漏安装高度偏差大，土建施工无法填补 2.地面施工时，找坡不对 1.地漏安装时，低于地面0.5-1cm 2.合理找坡 排水U-PVC伸缩节设置不合理 1.规范不熟悉 2.施工人员视