一建【管理】第47讲-建设工程施工招标与投标及建设工程合同的内容(一).pdfVIP

2020 一级建造师《建设工程项目管理》 1Z206000 建设工程合同与合同管理——约26 分 1Z206010 建设工程施工招标与投标 本节主要内容： 1.施工招标； 2.施工投标； 3.合同谈判与签约。 1Z06011施工招标内容 一、建设工程施工招标应该具备的条件 （1）招标人已经依法成立； （2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； （4）有相应资金或资金来源已经落实； （5）有招标所需的设计图纸及技术资料。 【经典习题】 【例题·多选】根据我国有关法规规定，建设工程施工招标应具备的条件包括（ ）。 A.招标人已经委托了招标代理单位 B.施工图设计已经全部完成 C.有相应资金或资金来源已经落实 D.应当履行审批手续的初步设计及概算已获批准 E.应当履行核准手续的招标范围和招标方式等已获核准 【答案】CDE 【解析】建设工程施工招标应该具备的条件包括以下几项：招标人已经依法成立；初步设计及概算应 当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； 有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。 二、宜采用招标的方式确定承包人的项目（掌握） （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府资金的项目。 【经典习题】 【例题·多选】根据《中华人民共和国招标投标法》下列项目宜采用公开招标方式确定承包人的有（ ）。 【2019】 A.大型基础设施项目 B.部分使用国有资金投资的项目 C.使用国际组织援助资金的项目 D.关系公众安全的公共事业项目 E.技术复杂且潜在投标人较少的项目 【答案】ABCD 【解析】按照我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人： 1 （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府资金的项目。 三、招标方式的确定（掌握） （1）公开招标：无限竞争性招标（资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高）； 【注】采用公开招标时，不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人。 （2）邀请招标：邀请参加投标（需经过批准）。 四、经批准可以进行邀请招标的情形（掌握） （1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； （2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大； 应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。 【经典习题】 【例题·多选】根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，可以采用邀请招标的有（ ）。 A.技术复杂 B.只有少量潜在投标人可供选择 C.受自然环境限制 D.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大 E.公开招标程序过于繁琐的 【答案】BD 【解析】可以邀请招标：（一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供 选择；（二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 五、招标的形式（掌握） （1）自行招标：具有编制招标文件和组织评标的能力； （2）委托招标：招标人不具备自行招标能力的，必须委托具备相应能力的招标代理机构代为办理招标 事宜。 工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。 六、招标信息的发布（掌握） 1）工程招标是一种公开的经济活动，因此要采用公开的方式发布信息。 2）招标人或其委托的招标代理机构应当保证招标公告内容的真实、准确和完整。 3）拟发布的招标公告和公示信息文本应当由招标人或其招标代理机构盖章，并由主要负责人或其授权 的项目负责人签名。 4）依法必须招标项目的招标公告和公示信息除在发布媒介