酒店-施工组织设计与对策.docxVIP

酒店施工组织设计 第一章总说明 编制说明 本《施工组织设计》为密苑生态旅游度假村产业示区崇礼梧桐山庄一期 1A- 1区域K1楼客房精装修工程的施工组织设计，是规和指导该项工程从施工准备 到竣工验收过程的综合性技术文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织 规施工，有计划地开展各部分项工程的施工， 及时做好各项施工准备工作，保证 各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利 进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。本案就 总说明、主要施工技 术案、施工准备、施工进度计划及保证措施、机械配置及劳动力计划、质量保证 体系及措施、施工安全措施、文明环保措施、成品及半成品保护措施 等面作了珠 合阐述。 我公司是一支具有雄厚技术力量和机械装备及丰富施工经验的专业 施工企业。近年 来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的装 饰装修项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的 施工技术资料。我对 本工程进行了细致的研究，精心 编制了本工程施工 组织设计，明确了工程施工的质量针、目 标管理及施工工期。我们将依 靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、信守合同、精心组织， 以过程精品，确保精品工程如期完成。 工程竣工后的保修期，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非届我 公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合，满足业主的一切合理 要求。 1.2编制依据： 甲提供的招标图纸； 本工程相关答疑传真函件； 装饰工程规； 我公司GB/T19002-ISO9002(1994)标准及我公司《质量手册》； 我公司《质量体系程序文件》； 1.3执行的规、规程及规定： 1、 崇礼梧桐山庄装修工程之技术工程规； 2、 建设部《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2001 ; 3、 建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001 ; 4、 建设部《民用建筑工程室环境污染控制规》(GB50325-2001 ; 5、 《建设工程项目管理规》(GB/T50326-2001); 6、 《建筑工程文件归档整理规》(GB/T 50328-2001); 7、 《住宅装饰装修工程施工规》(GB50327-2001 ; 8、 《民用建筑工程室环境污染控制规》(GB5032O2001); 9、 《建筑地面工程施工及验收规》(GB50209-2002 ; 10、 《质量管理体系〉〉(GB/T19001-2000); 11、 《环境管理体系〉〉(GB/T 24001-1996); 12、 《职业健康安全管理体系》(GB/T 28001-2001); 13、 《人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001 ; 14、 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001 ; 15、 《墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001 ; 16、 《胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001 ; 17、 《木家具中有害物的限量》（GB18584-2001 ; 18、 《壁纸中有害物的限量》（GB18585-2001 ; 19、 《聚氯乙烯卷材地板中有害物的限量》（GB18586-2001 ; 20、 《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001 ; 21、 《天然建筑板材〉〉（JC/T 79-2001 ）; 22、 《建筑电气安装工程施工质量验收规》（GB50303-2002 ; 1.4工程概况： 1、工程名称：密苑生态旅游度假村产业示区梧桐山庄一期 1A-1区域工程 2、 建设地点：省市崇礼县太子城村三道沟 3、 计划工期：2012年9月10日开工，2012年10月30日竣工 4、本次投标围界定： 1.4.1崇礼梧桐山庄K1 （3层一7层）楼装修工程； 1.4.2 投标围：以上各楼首层公共走廊及电梯厅区域所有精装修工程， 装修招标图纸的所有精装修工程； 1.5本工程主要施工容： 1、工作围： 接收现场所需的一切工程；(2)包括(但不限丁)以下容： A饰面 装饰工程：抹灰工程、材工程、木饰面工程；材地面、木地板地面；油漆工程、 吊顶工程、镜饰面工程、玻璃工程等及其他饰面工程； a小五金等；b公共部 位电气工程；c公共部位水暖安装及调试。具体以活单文件和图纸为准。 2、主要分项工程和工作容： 顶棚工程：轻钢龙骨纸面膏板吊顶；造型天花吊顶等。 墙柱面装饰：贴砖墙面；木饰墙面；装饰玻璃及镜子饰面等。 地面工程：地砖；地面材、木地板等。 涂料油漆工程：顶棚及墙面乳胶漆、壁纸等。 电气及水暖工程等。 1.6本工程特点 1.6.1工地现场条件： 本工程由丁工期紧，装修期间涉及到专业设备安装、室灯光、消防等各 专业队伍的施工；同时装修工程本身由丁各房间功能相差等原因，装修等级、材