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四川信托-上置集团嘉兴华府项目
信托贷款集合资金信托计划简介
四川信托荣誉发行
时间：2012年6月
上海财富中心：021
Contents
壹 信托产品简要
贰 担保方介绍
叁 关于四川信托
上海财富中心：021
壹
信托产品简要
信托产品摘要
借款人：嘉兴湖畔华府置业有限公司（简称”嘉兴华府”）
资金用途：项目主体工程建设，工程精装修及园林绿化等
融资规模：2亿元；期限：24个月 （满12个月后可提前结束）
还款来源：项目的销售回款；股东资金调剂（补充）
抵押物：土地及在建工程抵押（评估值5.06亿，抵押率39%）
连带担保：上置集团（HK.1207）（2011年底总资产436亿）
连带担保：上海绿洲花园置业有限公司（11年末净资产10.2亿）
上海财富中心：021
信托交易结构
四川信托
四川信托
1.设立信托计划
1.设立信托计划
2.投资信托计划
2.投资信托计划 3.发放贷款
3.发放贷款
嘉兴华府
委托人 信托计划 嘉兴华府
委托人
6.分配信托收益 5.到期还本付息
6.分配信托收益 5.到期还本付息
4. 提供
4. 提供连带 4. 提供 4. 提供连带
4. 提供连带 4. 提供连带
抵押
责任担保 抵押 责任担保
责任担保 责任担保
项目土地及在 上海绿洲花园
上置集团 项目土地及在 上海绿洲花园
上置集团
建工程抵押 置业
（HK.1207) 建工程抵押 置业
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