江苏泗阳某项目开盘系列活动方案.doc

****开盘系列活动方案 经过了泗阳08下半年的房地产市场不景气和客户观望的浓厚氛围，在****开工后，如何保证****的开盘热销是目前面临的严峻问题。为了保证开盘当天客户签约成交量，我司认为有必要在开盘前和开盘当天做一系列活动，起到引导消费，扩大项目知名度，保障开盘成交量的作用。 一、活动目的 （一）消化项目蓄水阶段已经积累的意向客户，将意向客户转化成现实的购买力。 （二）巩固和升华在泗阳房地产市场的高品质形象，借助于强势的活动推广促进项目的销售。 （三）通过开盘活动给客户更加深刻强烈的印象，增强客户信心，扩展客户群之间的口碑宣传，增进销售。 （四）通过开盘活动为项目销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例，为项目销售创造有利的现场条件。 二、项目开盘活动的核心要点 （一）在****开盘前，采取集中活动推广方式为开盘热销造势，争取达到泗阳县城内90%以上人员都知道项目开盘消息，达到全城热议项目开盘的目标。 （二）新颖、不落俗套是开盘活动的原则，一定要鲜明体现这一特点。 三、活动构思 开盘前： （一）首届“****杯”万人长跑活动（暂定为12月31日 （二）****产品推介会（暂定为1月3日） 开盘当天(暂定为1月10日)： （一）名车开盘当天全城巡游活动 （二）万人长跑颁奖仪式 （三）破冰仪式 （四）开盘当天交定客户抽奖活动 （五）开盘当天演出活动 （六）开盘**** 第一部分：开盘前活动 一、首届“****杯”万人长跑活动构思 由****地产与泗阳县体委共同合作，由泗阳县体委负责组织政府部门和群众参与，由****楼盘冠名和赞助费用支出，最终实现万人长跑活动圆满结束，全民参与。 （一）活动时间：暂定为12月31日 （二）活动形式： 采用竞技跑形式， 出发起始点相同，路线需经过****四周道路，具体路线根据与政府协商再行商定。 比赛人员由体育局组织泗阳县各政府职能部门人员，其他人员通过社会征集群众报名，16-55周岁的居民均可报名（报名时持本人身份证）报名费用全免； 由泗阳县委书记发言并领跑 媒体方面通过宿迁日报电视台、宿迁电视台、泗阳电视台全程配合 报名点分别设立在泗阳体育局和****售楼处 比赛分为男子组和女子组 参加活动者穿戴由****统一定制的运动服和帽子。 评选办法：由体育局系统进行全程评选。记录竞赛组每个成员抵达终点的成绩，依次排名；并于****开盘当天进行颁奖典礼，依次颁发特等奖和一、二、三、四、五、六等奖和鼓励奖，同时将获奖名单刊登于当天的《宿迁日报》。 活动奖励设立： 男女子一等奖各一名 奖励办法： 男女子二等奖各一名 奖励办法： 男女子三等奖各一名 奖励办法： 男女子四等奖各一名 奖励办法： 男女子五等奖各一名 奖励办法： 男女子六等奖各一名 奖励办法： 鼓励奖一百名 奖励办法： 人员安排: 工作人员、裁判员由体育局负责； 救护车、医务人员由卫生局负责； 长跑期间，由交通局实行交通管制，具体由交警大队拿出方案并组织实施。 注意事项: 凡患有心脏病、高血压及急、慢性疾病者严禁参加本次比赛活动； 各参赛队员均穿戴由泗阳****房地产开发有限公司统一定制的T恤和帽子； 各参赛运动员必须按指定的路线完成全程比赛活动，否则取消比赛成绩； 参赛如运动员在比赛结束后，由体育局对参赛人数进行清点，以防发生意外。 二、****产品推介会活动构思 产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。 本次产品推介会主要基于以下两点： 树立泗阳首座样板生活特区产品形象，深度解析产品卖点； ****推案及销售的需要； 一、活动目的 让客户更加深入地了解本案，增强已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑； 通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售； 展示和提升本案的品牌知名度和美誉度； 二、活动主题 ****产品推介酒会 三、活动时间 2009年1月3日 下午14：30—18：30 四、活动地点 ****大酒店 五、活动规模 200—300人 六、与会人员 （一）拟邀请贵宾 泗阳县主要领导 泗阳县建设局局长及相关领导 泗阳县房管局局长及相关领导 其他相关领导 ****地产主要领导 （二）拟邀请嘉宾 规划设计公司 景观设计公司 施工单位 监理单位 策划公司 其他合作单位 （三）拟邀请媒体 宿迁日报 泗阳电视台 其他合作媒体 （四）其他相关参加人员 已定客户 意向客户 七、活动内容 重点介绍****泗阳首座