上海购物中心考察报告.ppt

上海大悦城简介 * 位置：苏州河地区，与南京东路商圈衔接， 西藏北路与曲阜路路口； 周边交通：周边有多条公交线路到达，直达火车站及市中心人民广场等，还有地铁8号线和12号线，交通主干道：西藏北路、开封路； 周边住宅：大悦城离人民广场距离不到1公里，人民广场是全市交通集合的核心中心； 周边商业：一百商城、百联世贸、新世界； 上海大悦城简介 * 1 上海大悦城项目简介 2 楼层业态组合及品牌简介 3 主题区块亮点 4 启示及借鉴意义 上海大悦城楼层简介 * 特色动线： 商铺紧贴顾客动线两侧，无死角，顾客无论顺、逆时针都可达到每个商铺； 品牌组合亮点 * 新颖品牌引入较多，包括精致运动品类卖场、宠物医院等。 * 主题区块亮点 家居生活馆仍旧是社区商业非常聚客的业态，值得重视。 * 丰富的便民业态。 主题区块亮点 * 儿童业态丰富，知名服饰、玩具、游乐及早教搭配组合，较为完善。 主题区块亮点 * 主题区块亮点 集中打造艺术人文区域，融合博物馆、艺廊、拍卖行、乐器行等各类业态，丰富透彻。 主题区块亮点 * 美味码头，休闲餐饮汇聚地，配套影院及艺术区，业态搭配合理，形象互补。 主题区块图片细节赏析 * 空铺位的围挡都是有本项目的主题文化，让空铺位处也会很有人气氛围。 1 月星环球港项目简介 2 楼层业态组合及品牌简介 3 主题区块亮点 4 启示及借鉴意义 外摆及岛柜 * 主题区块图片赏析 * 项目借鉴及启示 * 各类主题区块亮点突出：特色餐饮区块（美味码头）的概念符合购物中心餐饮流行趋势，餐饮业态种类较多符合各个消费者的需求。 商场拥有良好的购物环境和物业管理，休息场所非常多，老人和小孩坐在位置上，年轻人去购物。 亲民的业态配比，合理化的品牌引入。扩大了消费族群 便捷的交通网路更容易引导消费者来此购物的心态。 动线，分流做的非常好。 对空铺位区域做了很多文化元素吸引顾客驻足拍照合影，提升盲点区域人气 五、国金IFC考察报告 1 国金IFC项目简介 2 楼层简介 3 主题区块亮点 4 启示及借鉴意义 考察项目分析——上海大悦城简介 * 开发商：新鸿基地产 开业时间：2010年 地址：上海浦东陆家嘴 建筑面积：400000㎡ 商场面积：110000㎡ 楼层：6层 1 国金IFC项目简介 2 楼层简介 3 主题区块亮点 4 启示及借鉴意义 IFC楼层简介 * IFC楼层简介 * IFC楼层简介 * IFC楼层简介 * IFC楼层简介 * IFC楼层简介 * 1 国金IFC项目简介 2 楼层简介 3 主题区块亮点 4 启示及借鉴意义 * 主题区块亮点 * 主题区块之主力店Apple Store! 主题区块亮点 --B1 * 超市位于LG2层 与美食广场相连接； 由香港登陆上海, 占地面积2,700平米，设计别树一帜，city‘super超.生活为顾客们缔造了愉悦舒适的购物环境； 店内罗了来自世界各地的顶级商品，为消费者提供高端的生活用品、精致的佳肴、上等的美酒、美味甜点、高级巧克力、优质咖啡和新鲜的烹饪材料，各类产品应有尽有； B1主题区块亮点 主题区块亮点 --B1 * 餐饮亮点 金牛苑越南菜馆 （Golden Bull Vietnamese Restaurant） 香港发展已有三十多年历史，是香港最有代表性的越南菜餐厅之一，并在2006年开始在中国上海发展餐饮事业，首先在淮海中路中环广场开设 第一家金牛苑越南菜馆，继而2010年在浦东陆家嘴，上海ifc商场又开设了第二家金牛苑越南菜馆； 炉匠 炉端烧?清酒吧 （Takumi Robata Sake Bar） 日式烧烤+高端寿司 主题区块亮点 --B1 * 餐饮亮点 1 国金IFC项目简介 2 楼层简介 3 主题区块亮点 4 启示及借鉴意义 项目借鉴及启示 * 超市和美食广场很好的串联组合，相互带动销售和客流。 搜罗世界各地特色餐饮美食首次进入大陆 +四大全球顶尖餐饮品牌旗舰如：美国著名扒房莫尔顿牛排坊，以及享誉香港的星级意式餐厅意索娜意大利餐厅。还有日式最大拉面一风堂都是亮点 负一层负二层餐饮分布快速、时尚休闲美食，如星巴克、哈根达斯、时尚港丽、日本料理、麦当劳等 六、上海大悦城考察报告 1 上海大悦城项目简介 2 楼层业态组合及品牌简介 3 主题区块亮点 4 启示及借鉴意义 考察项目分析——上海大悦城简介 * 占地面积