北京市装修定额说明及计算指导规则.docVIP

第一章? 楼地面　 说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包含：垫层，找平层，面层，楼梯，踢脚，台阶、坡道、散水6节215个子目。 (二)整体面层水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面，定额中均包含一次抹光工料费用。 (三)楼梯装饰定额中，包含了踏步、休息平台和梯梯踢脚线，但不包含楼梯底面抹灰。水泥面楼梯包含金刚砂防滑条。 (四)耐酸瓷板地面定额中，包含找平层和结合层。 (五)台阶、坡道、散水定额中，仅包含面层工料费用，不包含垫层，其垫层按图示作法实施本章对应子目。 (六)台阶平台宽度（外墙面至最高一级台阶外边线）在2.5m以内时，平台实施台阶子目；超出2.5m时，平台实施楼地面对应子目。 二、工程量计算规则 (一)垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。应扣除沟道、设备基础等所占体积；不扣除柱垛、间壁墙和附墙烟囱、风道及面积在0.3m2以内孔洞所占体积，但门洞口、暖气槽和壁龛开口部分所占垫层体积也不增加。 (二)找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及在0.3m2以内孔洞所占面积，但门洞口、暖气槽面积也不增加。地垄墙上找平层按地垄墙长度乘以地垄墙宽度以平方米计算。 (三)块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占面积，门洞口、暖气槽和壁龛开口部分工程量并入对应面层内。 (四)塑胶地面、塑胶球场按图示尺寸以平方米计算。 (五)铝合金道牙按图示尺寸以米计算。 (六)楼梯多种面层（包含踏步、平台）按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超出500mm者应扣除其面积。 (七)楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积计算；不满铺地毯按实铺地毯展开面积计算， (八)波打线按图示尺寸以平方米计算。 (九)踢脚 1.水泥、现制磨石踢脚线，按房间周长以米计算。不扣除门洞口所占长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边工程量也不增加。 2.块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。 (十)台阶、坡道按图示水平投影面积以平方米计算。 (十一)散水按图示尺寸以平方米计算。 (十二)防滑条、地毯压棍和地毯压板按图示尺寸以米计算。 第二章? 天棚　 说明及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包含：天棚龙骨、面层、面层装饰、其它项目4节148个子目 。 (二)本章定额项目中龙骨和面层分别列项，使用时应依据不一样龙骨和面层分别实施对应定额子目。其它项目中吊顶定额子目中综合了龙骨和面层，不得另行计算。 (三)天棚高低错台立面需要封板龙骨，实施立面封板龙骨对应子目。 (四)天棚面层装饰 1.天棚面板定额是按单层编制，若设计要求双层面板时，其工程量乘以2。 2.预制板抹灰、满刮腻子，粘贴面层均包含预制板勾缝，不得另行计算。 3.檐口天棚抹灰，并入对应天棚抹灰工程量内计算。 4.顶棚涂料和粘贴面层不包含满刮腻子，如需满刮腻子，实施满刮腻子对应子目。 (五)其它项目 1.金属格栅式吸声板吊顶按组装形式分三角形和六角形分别列项，其中吸声体支架中距定额是按700mm编制，若和设计不一样时，可依据设计要求进行调整。 2.天棚保温吸音层定额是按50mm厚编制，若和设计不一样时可进行材料换算，人工不作调整。 3.藻井灯带定额中，不包含灯带挑出部分端头木装饰线，设计要求木装饰线时，实施第八章装饰线条对应子目。 二、工程量计算规则 (一)天棚龙骨 1.天棚多种吊顶龙骨按房间净面积以平方米计算，不扣除检验口、附墙烟囱、柱、垛、嵌顶灯槽和和天棚相连窗帘盒所占面积。 2.拱型吊顶和穹顶吊顶龙骨按拱顶和穹顶部分水平投影面积以平方米计算。 3.高低错台龙骨高处和低处龙骨合并计算，低处挑出部分龙骨按挑出部分水平投影面积以平方米计算，并入天棚龙骨工程量中。立面封板龙骨按立面封板垂直投影面积以平方米计算。 4.嵌顶灯槽附加龙骨按个计算；嵌顶灯带附加龙骨按米计算。 (二)天棚面层 1.天棚面层按房间净面积以平方米计算，不扣除检验口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，但应扣除独立柱、和天棚相连窗帘盒、0.3m2以上洞口及嵌顶灯槽所占面积。 2.天棚中折线、错台、拱型、穹顶、高低灯槽等其它艺术形式天棚面积均按图示展开面积以平方米计算。 (三)天棚面层装饰 1.天棚抹灰面积按房间净面积以平方米计算，不扣除柱、垛、附墙烟囱、检验口和管道所占面积；带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚抹灰工程量内。 2.密肋梁和井字梁天棚抹灰按图示展开面积以平方米计算。 3.天棚中折线、灯槽线、圆弧型线、拱型线等艺术形式抹灰按图示展开面积以平方米计算。 4.天棚涂料、油漆、裱糊按饰面基层对应工程量以平方米计算。 (四)其它项目 1.金属格栅吊顶、硬木格栅吊顶等均依据天棚图示尺寸按水平投影面积以平方米计算。 2.玻璃采光天棚依据玻璃天棚面层图示尺寸按展开面积以平方米计算。