房地产重点项目对环境的污染概括.docVIP

题目：绅达房地产项目对环境影响 专业：环境科学 姓名：谭玲莉 学号：20XX06020XX7 序言 伴随中国改革开放深入，经济和社会发展，大家对物质文化生活各方面需求越来越丰富，城市房地产建设突飞猛进就是其中一个方面，现在房地产开发项目已经成为中国经济发展中很突出一个热点，它在促进经济社会发展同时，带来环境问题也日益显著，引发环境污染纠纷也常有发生，作为房地产开发项目环境管理关键制度，房地产开发项目环境影响评价显得越来越关键。房地产开发建设项目标关键类型包含住宅、写字楼、酒店、公寓、商业等建筑工程。不一样类型房地产开发项目即使使用功效各不相同，不过从其对环境影响均含有双重性。即首先它们在建设过程中和建成后有本身产生废水、废气、噪声等对外环境产生不利影响，是一个污染源；其次这类建设项目本身是居住、休闲、工作场所，需要一个舒适、平静环境，又属于被保护对象。所以，在对房地产开发项目环境影响评价时，不仅要评价它们对外环境影响，同时还需要评价周围环境对它们建设适宜条件和制约原因，并提出对应保护方法，应必需把保护环境作为关键任务，认真做好影响环境评价工作。 　关键词：房地产；环境污染；噪声；固体废物； 一、项目建设对周围环境影响 房地产类项目标建设对周围环境影响时段包含施工期和运行期，两个阶段均产生废气、废水、噪声和固体废物等。 1.施工期影响 施工期环境污染是房地产项目环境影响评价关键。施工期环境污染问题关键包含废气、废水、噪声、固体废物等四个方面问题。 （1）废气污染源 废气关键指施工期产生施工扬尘，如土石方开挖、出渣装卸、场地平整、建筑物料运输等所产生扬尘。关键产生于土石方开挖、土地平整、管线铺设、弃土、建材装卸、车辆行驶等作业和各类燃油动力设备和运输机械产生含CO、NOX废气。,施工人员生活燃料（天然气或液化气）燃烧也将产生少许废气。施工扬尘影响分析，大型项目应依据挖、填方量定量估计扬尘对大气环境影响，小项目可简化只作通常性分析。对于扬尘影响评价，应根据国家环境保护总局、建设部环发〈20XX 〉 11号文《相关控制城市扬尘通知》要求，提出切实可行扬尘污染控制方法。 （2）废水污染源 施工早期，场地平整、房屋地基开挖和混凝土养护等，将会产生浑浊施工废水；燃油动力机械是施工作业关键器具，在冲洗和维护时，将产生少许含石油类和SS废水。还有施工人员和现场管理人员日常所产生生活污水。 类比其它建设项目，施工废水估计约15m3/d（包含建筑、养护），关键污染因子浓度为COD：100mg/L、SS：800mg/L。 冲洗含油废水估计5m3/d，关键污染物为石油类，浓度为12mg/L。 施工场地设置施工营区，设置活动板房，施工人员按平均天天200人计算，用水量按100L/人·d计（排放系数0.9），用水量为20m3/d，产生生活污水量为18m3/d，关键污染因子浓度为COD：350mg/L、BOD5：250mg/L、SS：250mg/L。 施工期污水产生量累计38m3/d （3）噪声污染源 噪声关键起源于多种机械设备作业时产生噪音，关键是推土机、挖掘机、装载机、振捣棒、运输车辆等，因为施工机械通常处于露天作业，噪音传输距离比较远，影响范围大，。施工噪声影响分析中对于大项目应依据施工机械种类和数量来分析声源强度，定量估计其对场界和敏感点影响，小项目可从简只作通常性分析。 建筑施工噪声是一个比较敏感环境问题，本建设项目标施工噪声在下列四个阶段产生： 第一阶段：场地平整阶段。 该阶段噪声源关键是由推土机、挖掘机、载重汽车和土石方装车等施工机械活动时产生。噪声值通常在78～90dB(A)之间； ② 第二阶段：基础施工阶段。 振捣棒、打桩机等为关键噪声源，其噪声值范围通常在75～85dB(A)之间； ③ 第三阶段：结构施工阶段。 噪声源关键为吊车和模板拆装噪声，噪声值通常在70～85dB(A)之间； ④ 第四阶段： 设备安装阶段。关键噪声源由吊车和卷扬机所产生，噪声值通常在68～88dB(A)之间； （4）固体废物污染源 固体废物关键有开挖废弃土石方、装修建筑垃圾和施工人员生活垃圾。施工弃土可依据挖、填方量平衡计算弃土产生量，落实弃土堆存场地，分析弃土运输线路合理性并提出防护方法。 施工营区生活垃圾以0.5kg/人·d计，生活垃圾排放量为100kg/d。 2.运行期影响 房地产开发项目污染源包含废气污染源、废水污染源、噪声污染源、固体废物污染源和其它污染源。 （1）废气污染源 拟建项目用地性质为居住用地，关键建筑功效以居住为主及配套设施，拟建项目建成投入使用后，大气污染关键为：车库汽车尾气，居民、餐饮业厨房产生油烟，柴油发电机运行时产生废气和生活污水处理臭气等。 ① 汽车尾气 拟建项目共设2687个停车