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建设工程合同管理论文参考范本 一、建设工程合同管理的重 要性及其意义 建设工程合同管理 , 是市场经济和工程建设管理中一项十分重要 的内容。在工程项目的建筑过程中 , 其主体的行为必定会形成各个方 面的社会关系 , 诸如政府建筑管理机关、项目法人单位 ( 业主 ) 、设计 单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理 机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外 , 其他各 方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建设活 动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、 保护和制约下进行的。 建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强 , 其重要性和意义表 现在 : 1) 社会主义市场经济的要求。 市场经济的一个重要特征是依法办 事和鼓励自由竞争 , 合同管理就是法制 ( 合同法、建筑法等等 ) 管理。 2) 现代企业自身发展要求。 现代企业产权明晰 , 权责明确 , 政企分 开 , 科学管理 , 建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进 行工程发包和承包的重要法律形式 , 是工程施工、监理和验收的重要 法律依据 , 是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带 , 合同的内容也直 接关系双方的根本利益。 3) 强化合同管理 , 提高履约率。 4) 合同管理对开拓国际市场 , 尽快与国际接轨 , 也有十分重要意 义。我国已加入世界贸易组织 二、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用 , 特别 是大中型项目 , 需要经历一个十分复杂的过程。 在这个过程中 , 鉴订的 合同可能有很多 , 但主要有以下几种 : 1) 建筑工程勘察设计合同 : 项目法人 ( 业主 , 发包人 ) 与勘察人、设 计人 ( 承包人 ) 为完成一定的勘察、设计任务 , 明确双方权利、义务的 协议。主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件 ( 包括概预算 ) 的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。 《建设工程勘察设 计管理条例》、《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》、《建设 工程勘察质量管理办法》、 《建设工程勘察设计市场管理规定》等是 此合同的签订依据。 2) 建设工程委托监理合同 : 业主聘请监理单位代其对建设工程项 目进行监督管理 , 明确双方权利、 义务、责任的协议 , 该协议称为建设 工程委托监理合同简称监理合同。其主要内容包括监理对象 , 双方权 利、义务、责任、酬金、违约责任和争议解决方式 , 其主要特征是高 智能的技术性服务。 《工程建设监理规定》、 《工程建设监理单位资 质管理试行办法》、 《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》等 为监理合同的主要法律依据。 3) 建设工程施工合同 : 建设工程施工合同是承包人进行工程建设 施工 , 发包人支付价款的合同。合同的主要内容包括工程范围、建设 工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付时 间、材料设备供应、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款等。 其主要法律依据是《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国招 标投标法