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物业管理处主任副主任岗位说明书
物业管理处主任 / 副主任岗位说明书
部 门：管理处
岗 位:主任/ 副主任
业务：
1、全面负责物管处的各项工作
2、制定物管处工作目标和计划并监督实施
3、负责物管处对外各种业务合同的审核、修正并监督
实施
4、参与组织每年的物业管理质量检查及配合做好质量
体系管理评审的工作
5、负责跨部门的协调
6、负责物管处员工的思想教育工作
人事：
1、负责物管处人员的招聘与解聘工作
2、制定物管处岗位编制
3、确定各岗位的工作要求及成绩考核标准
4、物管处员工的培训、发展
5、物管处内部协调
6、结合公司制度制定物管处激励机制
财务：
1、负责物管处成本指标的预算
2、负责物管处所购物品的审核申报
3、负责物管处各部门预算的审批
岗位权限 :
经总经理授权，有权对物管处员工进行招聘、录用、
解聘
有权对物管处员工的工作成绩作出考核
对 400 元以下的零星费用有支配权任职要求 :
教育：专科及以上学历，管理、工程等类专业毕业
工作经验： 2 年以上物管工作经验， 1 年以上部门领
导工作经验
必要技能和素质：熟悉现代化管理理论，熟悉物管工作特性，国家物管工作的相关法律、法规。有较强的洞察力和人际交往能力，组织协调能力、战略能力
绩效指标及权重 :
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