房地产大巡展活动专项方案最新.docVIP

钦州报业传媒《营销钦州》系列活动之 我想在城里有个家... —钦州首届房地产大巡展活动策划方案 活动背景： 今年以来,全国房地产市场展现出比往年更为严峻局面,在地域、土地、房企等各个层面展现出显著分化,各项指标走势颇为低迷，,市场观望气氛浓厚。风暴来袭，使得房地产市场走进了寒冬，购房者观望和开发商等候，更使这寒冬异常严寒，在这场拉锯战中，哪里是市场软肋？怎样破局？种种困难摆在每一业内人士面前，经过充足市场调查和分析，我们认为，走进乡镇，利用政府出台救市政策，抓住乡镇赶集日等，实现销售，是渡过寒冬困局一项关键方法。 市场机会： 乡镇开发拆迁带来部分刚需要求； 外出务工人员返乡带来需求； 乡镇简陋生活环境和生活方法已经不适合现代年轻人生活品味； 乡镇居民从小就种下向往城市生活种子，伴随生活水平提升，父母为其儿女在外买房机率增大； 虽偶然有楼盘到乡镇去作宣传，但形式全部过于一般，均以派发宣传单为主，整体及规模上皆难以形成影响； 信息相对闭塞也是乡镇特点，这也恰好给了楼盘销售进入乡镇带来更大空间和机会，关键是要形成一定影响力。 活动专题： 我想在城里有个家---房地产组团城镇大巡展活动。 组织机构： 主办单位：钦州日报社 协办单位：各参展商（钦州市各房产企业及相关单位） 巡展地点选择： 选择经济较为发达，开发拆迁较多，人气旺盛和主城距离适中县城及各中心城镇为巡展地点，共20县镇，加开启仪式共23场。 钦北区：小董、大寺、大直、那蒙； 钦南区：那彭、那丽、犀牛脚、龙门港镇、黄屋屯； 浦 北：浦北县（两场）、张黄、小江、寨圩； 灵 山：灵山县（两场）、旧州、陆屋、武利、檀圩、新圩、灵城。 巡展活动方法、内容及注意事项： 1、开启仪式 8月23日在钦州湾白海豚（暂定）举行盛大开启仪式。日报、晨报、钦浪网全程配合，立体宣传格局。 2、走进乡镇 开幕式结束第二天，即8月24日，走进乡镇，第一站为小董，以小董为起点和龙头做展示，经过展示活动做随机调查，取得很好展示效果并取得各参展商认可，随即延伸、拓展渗透到其它中心镇。 3、全程跟进报道 （1）日报、晨报、钦浪网记者全程跟进报道，活动过程立即宣传、造势，每次入乡活动结束后做总结报道，并继续宣传； （2）日报、晨报每七天提供尤其整版对此次活动进行宣传和跟踪报道，图文结合，钦浪网首页提供硬广通栏和网页链接，让参展商一次投入、数次宣传； 4、扩大乡镇范围 完成第一阶段以后，逐步走进其它各中心镇。 5、抽奖活动 活动当日可凭当日登记信息后领取号码牌进行抽奖活动，奖品为开发商提供印有楼盘信息logo礼品，诸如雨伞、T恤、杯子之类。（方案另拟）如：箱子内装十个乒乓球，九白一黄，抽中黄色者为中奖，并可取得购房优惠卷XX元（待）。 6、关键以搭建展架，制作喷绘展板展示形式进行。活动内容以下： （1）现场展示：关键展示参展项目标整体形象、户型展示、项目优势等。 （2）小型演出助阵：天天组织一场小型演出，歌舞、音响效果达成聚集人气目标，由演艺企业负责，7个或以上节目，歌舞为主，每个节目5分钟。每个节目之余，参展商派一人上台进行3到5分钟讲话（不可超出5分钟），可介绍企业、楼盘信息、开盘和销售等等，亦可创意简短展示楼盘成就等，形式多变灵活。 （3）抽奖活动，第三个节目演出结束，参展商讲话结束后，和演出结束时，全部有主持人主持一次现场抽奖活动。奖品可由参展商提供，带有企业logo纪念品等。现场登记有意向看房者信息，并可进行现场预约，同时接收团购咨询。 参展商： 区内在售楼盘（6--8家）。 八、活动时间设置： 每个乡镇展示时间为一天，灵山、浦北县城展示时间为两天，演出为一天一场，选择周六日或乡镇逢场赶集之时，一个星期一场。 九、前期宣传： 广告宣传 日报、晨报、钦浪网宣传，活动时间、地点及参展楼盘等。 小区海报 设计制作活动海报（0.6×0.8m×50张/场），在乡镇各小区及人群聚集地张贴，吸引居民关注。 横幅宣传 选择在乡镇适宜地点悬挂横幅，（12m×1m×4条/场），横幅内容为活动专题、时间、地点。 4、宣传车环街 活动开始头天，一到两辆宣传车环街宣传，宣传内容为活动专题、时间、地点和各参展商。 活动开始前两小时，宣传车环街宣传，宣传内容为活动专题、时间、地点和各参展商，吸引居民和目标用户群关注（由钦州日报社出面和当地交警部门协调）。 十、现场部署： 场地选择 展示场地选择在市场周围或人多聚集空地、广场、车站为主，由钦州日报社协调和联络场地。 2、充气拱门、气柱 在现场设置充气拱门（2座、12m、双面挂活动专题横幅）、气柱（4根，高度6m），活跃现场气氛；