创客空间孵化协议.docVIP

PAGE PAGE 1 创客空间孵化协议 甲方： 乙方： 根据国家、自治区、兵团、师市、经济技术开发区、高新技术开发区、高新农业园区对众创空间管理的有关要求，按照《恋家创客空间孵化工作管理办法（试行）》（石恋创字〔2015〕3号），经甲乙双方协商，甲方同意乙方作为孵化对象进驻恋家创客空间，为此双方达成如下协议： 一、甲方向乙方提供以下服务 ㈠孵化场地。 ⒈办公室1间。位于 （ 号） 号，面积 0，租金 元/年，优惠价格为 元/年。 ⒉物业管理费。单价2.10元/㎡/月（包括水、电、网络综合包干费），预收 元；暖气费：单价 元/㎡/年，预收600.00元。 ⒊在“恋家商城”开设网店，包括：二级域名（M）1个，空间500M，预收费用 元。 ㈡免费提供。 ⒈创业咨询、辅导；“互联网+”商务策划。 ⒉展示、洽谈、会议等公用服务设施。 ⒊治安、保卫、保洁等服务。 ㈢提供代理服务。 ⒈办理工商注册、税务登记、银行开户等手续。 ⒉人力资源、法律、财务管理、税务等代理服务。 ⒊文书撰写、复印、打印、装订等服务。 ㈣指导企业申报国家、地方各类科技计划项目及基金。 ㈤协助企业进行高新技术企业认定。协助企业进行科技成果鉴定，帮助企业开展科技成果推广与合作。 ㈥举办各类讲座和培训，开展对外交流与合作，提高企业经营管理水平，增强企业竞争力。 二、乙方的权利、义务 ㈠享受高新农业园区、恋家创客空间的有关优惠政策。 ㈡在签订孵化协议后的2周内办理工商注册手续。 ㈢遵守国家的有关法律、法规及政策，做到合法经营，接受有关部门的监督、检查。 ㈣遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的管理和监督。 ㈤按约定及时交纳房屋租金及各项服务性收费。 ㈥每月定期上报有关统计报表，积极配合开展各类调查活动。 ㈦按要求积极参加创业中心组织的讲座、培训及各类公益活动。 三、违约处理 ㈠依照政府及管委会的有关规定及《恋家创客空间孵化工作管理办法（试行）》，不予兑现扶持资金。 ㈡如在规定期内没有办理工商手续则视为自动放弃进驻。 ㈢不再享受专业孵化器的各项优惠政策，并补交优惠的房租。 ㈣推迟办理各类计划、项目、资金、高新技术企业资格的申报。 ㈤不予推荐参加各类评比、表彰活动。 ㈥对无故迟报、漏报、瞒报统计报表的单位依法进行执法检查，并处以500—2000元的罚款。 四、孵化方式 甲方采用两种孵化服务方式。 ㈠提供孵化场地有偿服务。 ㈡甲方向乙方参股。可以房租或房产入股，亦可用有偿服务或现金入股： 双方同意采取第㈠种方式作为孵化方式。 五、除第㈡种孵化方式外，甲乙双方仅为服务与被服务关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。 六、乙方应严格遵守《恋家创客空间孵化工作管理办法（试行）》的各项规定。如在孵化期间，无故变更工商、税务注册地，从甲方搬离，务必补齐优惠的房租。 七、甲方终止协议。 乙方如有下列情况之一，经甲方研究，有权与其解除孵化关系，终止协议，并责令其搬离。 ㈠有违法、违规经营行为。 ㈡长期拖欠房租，不遵守甲方的各项规章制度，严重违背本协议。 ㈢长期无开发、经营业务。 八、本协议一式肆份。甲乙双方各执壹份、师、市科技局壹份、恋家创客空间壹份。协议未明之事，甲乙双方可另签补充协议，补充协议与本协议具有同样法律效力。 九、协议有效期。本协议自2016年12月31日开始生效，至2016年12月31日终止。 甲方 负责人 徐莉 年12月31日 乙方 负责人 童文惠 年12月31日