政策不断深化，建筑工业化为不变主线.docxVIP

目录 装配式建筑：三大技术，节能环保，节省工期 1 装配式建筑的核心：部件预制化，施工拼接 1 装配式建筑现状：整体快速发展，PC 占主导地位，各地推广力度不一 4 建筑工业化为不变主线，政策细节不断深化 5 2013-2015：以绿色建筑为目标，初步形成发展装配式建筑意见方向 6 2015-2018：政策及标准密集出台，顶层设计基本完善，地方配套陆续落地 7 2018-2020：强调产业链发展，加大对钢结构装配式的支持力度 13 新装配式的评价方式更加简化，强调装配率导向 17 产业链料百花齐放，钢构公建渗透率有望较快提升 19 风险因素 24 投资策略及建议 24 插图目录 图 1：中建国际（03311.HK）安徽装配式工厂 1 图 2：装配式建筑施工现场 1 图 3：装配式建筑工业化产业链 2 图 4：PC 装配式建筑 2 图 5：钢结构装配式建筑 2 图 6：木结构装配式建筑 2 图 7：64 个装配式建筑示范项目 3 图 8：远大住工 PC 装配式住宅 3 图 9：2016-2019 装配式建筑新开工面积和同比增速 4 图 10：2017-2019 各地区开工面积对比 4 图 11：2019 年新开工装配式三类占比 5 图 12：2019 年新开工装配式按建筑用途分类 5 图 13：2019 年前十大省份 PC 混凝土设计产能（万立方米） 5 图 14：2019 年前十大省份钢结构设计产能（万吨） 5 图 15：国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见 7 图 16：到 2020 年各地区装配式建筑规划占比 8 图 17：到 2020 年全国装配式建筑发展规划 8 图 18：全国 29 个省级行政区装配式推广政策中关键支持政策覆盖的比例 10 图 19：各省份 2020 年装配化率目标，其中红色为含有重点推进地区的省份 10 图 20：装配式试点城市分布 17 表格目录 表 1：装配式建筑的主要特征 1 表 2：钢结构的应用场景、竞争格局 4 表 3：2013-2015 装配式建筑主要政策一览 6 表 4：2015-2017 中央装配式建筑政策文件一览 8 表 5：地方层面关于装配式建筑的规划目标和补贴方案汇总 10 表 6：2018-2020 主要政策一览 14 表 7：《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》的具体支持政策 17 表 8：2015 版工业化建筑评价标准 18 表 9：2018 版装配式建筑评价标准 19 表 10：试点省装配式钢结构目标和总体装配式目标对比 20 表 11：试点省份装配式钢结构装配式目标和装配式目标对比 22 表 12：重点公司盈利预测、估值及投资评级 24 ▍ 装配式建筑：三大技术，节能环保，节省工期 装配式建筑的核心：部件预制化，施工拼接 装配式建筑是指用由工厂生产的预制构件在工地装配而成的建筑。装配式建造模式采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工，把传统建造方式中大量的现场作业转移到工厂 进行。是一种可实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。 图 1：中建国际（03311.HK）安徽装配式工厂 资料来源：实地调研拍摄 图 2：装配式建筑施工现场 资料来源：预制建筑网 表 1：装配式建筑的主要特征 特征 简述 设计、生产、建造过程是各专业的集合，需要科研、设计、开发、生产、施工等各方面的人力、物力协同推进， 系统性和集成性 设计标准化，组合多样化生产工厂化 施工装配化，装修一体化 才能完成装配式建筑的建造。 对于通用装配式构件，根据构件共性条件，制订统一的标准和模式。同时，设计过程中可以兼顾城市的历史文脉、发展环境、用户习惯等因素，在标准化设计中融入个性化要求并进行多样化组合，丰富装配式建筑类型。 构件在工厂生产，模具成型、蒸汽养护等工序的机械化程度较高，生产效率高。同时，由于生产工厂化，材料和工艺等容易掌控，构件质量得到了很好的保证。 施工可以多道工序同步一体化完成，构件运至现场后按预先设定的施工顺序完成一层结构构件吊装之后，在不停止后续楼层结构构件吊装施工的同时可以进行下层的水电装修施工，逐层递进。 资料来源：《浅议“住宅设计及住宅产业现代化”》（布赫、郑一军著）， 图 3：装配式建筑工业化产业链 资料来源：绘制 装配式建筑主要有三种技术模式：装配式预制混凝土结构（PC，Precast Concrete）、钢结构和木结构，三大技术自成体系，各有优势。 装配式预制混凝土结构：是以预制构件为主要受力构件经组装而成的混凝土结构。大致可以分成工厂预制和现场装配两个阶段。 钢结构：是由钢制材料组成的结构