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合同法分论部分 1 笔记 移转标的物所有权的合同 买卖合同 一．（一）概念 ： 一方交付标的物并转移标的物的所有权于对方，对方受领标的物并且 支付价款的合同。 （且须不是禁止流通物） （二）法律特征： 1.买卖合同是标的物所有权与价款所有权交易的合同； 2.买卖合同是双务合同，有偿合同； 3.买卖合同一般为要式合同，但法律规定或者合同另有规定除外； 4.买卖合同为诺成合同。 二．买卖合同的效力 指买卖合同对双方当事人的约束力，表现为双方的权利和义务，权利义务的对等性。 （一） 出卖人的主要义务 1. 按照约定交付标的物； 2.标的物质量瑕疵的担保义务； 3.按照约定转移标的物的所有权； 4 标的物权利瑕疵的担保义务 （保证第三人不得向买受人主张任 何权利）。 （二） 买受人的主要义务 1.支付价金； 2.受领标的物； 3.标的物检验， 瑕疵通告和保管义 务 三．标的物所有权转移的时间 动产 所有权转移的时间，以交付一般规则，但当事人的特别约定为特别规则。 不动产 所有权的转移时间，以完成所有权转移登记为一般规则，以法律的特别规定为特 合同范本 殊规则。 特殊规则 1.所有权保留买卖关系中的所有权转移规则 2.按照推定支付时间确定所有权转移时间 四．买卖合同标的物的风险负担 我国《合同法》规定“交付转移风险”为一般原则，适用动产与不动产 特殊规则见《合同法》 143 条至 149 条 特殊的买卖合同 一．分期付款的买卖合同，凭样品买卖，试用买卖，招标投标买卖和拍卖。 互易合同 一．概念：双方当事人约定易货交易，互为转移标的物所有权的合同（互易人） 。 特征： 1.实物直接交换合同 2.双务有偿合同； 3.诺成合同 4.一般为不要式合同 供用电，水，气，热力合同 一．特征：适用特殊买卖合同特征。 1.主体特殊性 2.公益性 3 连续性 4 合同形式特殊性 以供电方为例的义务： 1 安全供应的义务 2.中断供电的通知义务 3.断电时的及时抢修义务 用方义务 1. 交付电费的义务 2.安全用电的义务 合同范本 赠与合同 一 特征： 1 赠与合同是双方法律行为； 赠与合同以转移赠与物的所有权于受赠人为目的； 单务，无偿，诺成性合同 特殊赠与 附义务的赠与 混合赠与（有偿转让和赠与行为相结合） 捐赠 二．赠与人的义务 1.交付赠与物并转移 财产权 的义务；并非是所有权，因为知识产权法中的著作权 的人身权不可以转让和赠与。 2.特殊情形中赠与物的瑕疵担保义务；此情况只有附条件的赠与和故意不告诉或者 保证无瑕疵 损害赠与物的赔偿义务 三．履行赠与义务的免除 《合同法》 195 条规定 四．赠与合同的撤销 1.任意撤销 2.法定撤销 合同范本