【商业】—郑州升龙汇金广场项目定位及业态规划报告（48P）.pptVIP

升龙汇金广场 整体业态规划 休闲生活广场 多彩生活广场 有车生活广场 C地块 D地块 A地块 a b c C地块 核心商业 小香港 商务E街/MINI尚特区/迪士尼/星光大道/ 时尚百货/便捷生活 D地块 主题商业 家庭欢乐城 家庭、儿童、教育等相关业种主题集合 A地块 主题生活广场 a 方案：休闲生活广场 b 方案：多彩生活广场 c 方案：有车生活广场 家庭欢乐城 集中商业（时尚百货） MINI尚特区 迪士尼 星光大道（旗舰领地） 星光大道（品味生活） 商务E街 6.1 业态规划总图 品牌旗舰 PART.6升龙汇金广场业态规划 小香港 家庭欢乐城 文 文 便 捷 生 活 安 安 保 6.2 业态规划结构图 PART.6升龙汇金广场业态规划 PART.6升龙汇金广场业态规划 MINI尚特区 1F：女人街，服装、服饰、化妆品、珠宝饰品、箱包、鞋帽、生活杂货、个性写真、美甲、水吧、进口小食 2F：乐活街，早教培训、亲子乐园、童玩童乐、少儿培训、家居家饰、文胸内衣、时尚女装、美容美发、水吧 3F：欢享街，含幸福蓝海国际影城、特色餐饮、时尚餐饮、电玩等 4F：品味盛宴，幸福蓝海国际影城、大型餐饮 B1：永辉超市 6.4 小香港—MINI尚特区 6.4.1 MINI尚特区业态规划及定位——女人街 定位：时尚、潮流 区域 ：1#2#楼集中商业一层 客户群体: 20—38岁都市女性 客户特征：追求时尚、个性、品质 业种组合：服装、服饰、化妆品、珠宝饰品、箱包、鞋帽、生活杂货、个性写真、美甲、水吧、进口小食 PART.6升龙汇金广场业态规划 PART.6升龙汇金广场业态规划 PART.6升龙汇金广场业态规划 6.3 小香港—商务E街 商务E街 商务西餐/咖啡、中式快餐、特色餐饮、茶楼 6.3.1 商务E街业态规划及定位 定位：商务宴请 区域 ：1#、2#楼沿刘砦路临街店铺 客户群体: 商务人群、家庭消费 客户特征：追求生活品质、讲究品味，消费能力较强 业态组合：西餐咖啡、中西式快餐、特色餐饮、茶楼 PART.6升龙汇金广场业态规划 6.7 小香港—星光大道 PART.6升龙汇金广场业态规划 星光大道之旗舰领地 特色服饰集合店、生活家居集合店/趣玩店、品牌女装、品牌男装 星光大道之品味生活 时尚餐饮店、咖啡吧、红酒会所、酒吧、面包西点、水吧、甜品店 6.7.1 星光大道业态规划及定位——旗舰领地 定位： 品牌、品质、时尚 区域 ：1#2#楼商业北侧临街店铺 客户群体: 都市时尚一族 客户特征：追求品牌与品质，消费能力较强 业态组合：特色服饰集合店、生活家居集合店/趣玩店、品牌女装、品牌男装 PART.6升龙汇金广场业态规划 6.7.2 星光大道业态规划及定位——品味生活 定位： 品质品味i、生活配套 区域 ：3#4#楼商业北侧临街店铺 客户群体: 都市时尚一族 客户特征：追求品味与品质，消费能力较强 业种组合：时尚餐饮店、咖啡吧、红酒会所、酒吧、面包西点、水吧、甜品店 PART.6升龙汇金广场业态规划 PART.6 升龙城全地块商业规划 商业动 线规划 升龙汇金广场 整体业态规划 C地块 D地块 A地块 a b c 家庭欢乐城 集中商业（时尚百货） MINI尚特区 迪士尼 星光大道（旗舰领地） 星光大道（品味生活） 商务E街 品牌旗舰 PART.6升龙汇金广场业态规划 文 文 保 障 房 安 安 6.12 商业动线图 C地块 核心商业 小香港 商务E街/MINI尚特区/迪士尼/星光大道/ 时尚百货/便捷生活 D地块 主题商业 家庭欢乐城 家庭、儿童、教育等相关业种主题集合 A地块 主题生活广场 a 方案：休闲生活广场 b 方案：多彩生活广场 c 方案：有车生活广场 休闲生活广场 多彩生活广场 有车生活广场 * * * * * * * * * * PART.1 … … …郑州市经济分析 PART.2 … … …郑州市商业分析 PART.3 … … …升龙汇金广场周边商业分析