房产局住房公积金管理调研报告计划.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE4 优秀文档 PAGE 房产局住房公积金管理调研报告 住房公积金管理得好与坏，直接关系到广阔干部员工的 亲身益处，也是最受人们关怀的社会热门和核心问题。 为此， 我们组织部分县政协委员对我县住房公积金的管理情况及 干部员工反应最剧烈的问题进行了调研。现将调研情况报告 如下： 一、全县住房公积金缴存情况 我县自 19*年参加住房公积金以来，停止 20*年头6月 30日止，全县共有 184个单位，8209人参加缴存住房公积 金，共归集住房公积金： 5087万元，个中，累计个人住房公 积金提取额：1261万元，定期存款： 2450万元，活期存款： 523万元，贷款余额： 853万元，，现有住房公积金： 3826 万元，历年住房公积金增值利润72万元。缴存比率：①县财政奉养人员：按工钱收入的5%缴交；②公司缴存比率皆高出5%，各别甚至到达20%。住房公积金缴存人数从19*年开始逐年增多，缴存的住房公积金也逐年回升。 二、管理运作情况 年来，县房产管理部门对住房公积金的管理，从总体 上来看仍是好的。一是能够认真贯彻落实国务院 350命令精 神，按照“住房委员会决议，住房公积金核心运作，银行专 户存储，财政监察”的原则，逐步成立和完善各样管理划定 制度，特别是成立了公积金贷款会议审批制，为贷款安全提 供了制度保障。二是在住房公积金提取和使用方面，也能按 照全省统一的操作流程实施管理，对历年公积金增值利润的 72万元的使用，除提取 20万元当作贷款危险准备金外，其 余用于管理费和建设廉租住房的补充资本，至今没有发现违 规管理使用住房公积金的问题。总而言之，我县在机构设置、缴存、提取和使用、接受监察等方面的工作都日趋完善，特 别是在县房产管理局的不懈努力下，参缴住房公积金人员的住房情况获得了不断改进，全县住房公积金工作取得了一定的成绩，并且走在了全省各县市的前列，受到了省主管部门的表扬。 三、存在问题 没有给部分缴存户发放实名制积蓄卡，个人知情权得不 到充足体现。我县的住房公积金在建设银行和工商银行*支行开设了专户，工商银行已给其负责的乡镇和教育医疗及企 业单位缴存个人发放了积蓄卡，缴存户随时能够查问缴存情况。但建设银行*支行至今尚未发放个人积蓄卡，造成其负责的机关事业单位缴存户无法晓知个人缴存数额和财政配套数额的详情，缴存户要求建设银行赶快发放个人积蓄卡。 房改收入资本使用不够透明。全县收入的房改资本有多少，用于建设文明小区的资本有多少，如今还残余多少，这些情况审计、纪检、公安、审查等部门都已审核过，但没有 在一定局限内进行通告。 划定制度和办事程序没有即时上墙，给服务对象带来不便。县房产局虽然建起了新的营业大厅，改进了服务情况，然而没有即时把住房公积金的各样划定制度和相关事项的办理程序张贴在墙上，不利于缴存户办理相关公积金的各项事宜。 四、几点建议 县住房公积金主管部门要敦促建设银行赶快发放实名制积蓄卡，还住房公积金缴存户的知情权。据认识建设银行已规划发卡，期盼抓紧做好此项工作，由于如今计算机网络技术格外兴旺，发卡并责难事，如果再拖是没有原因的。 要成立和实施好基础性工作制度。一是各缴存单位要认真审核上报“住房公积金缴存名册”；二是县房产管理局要向缴存单位发放《住房公积金手册》，由单位发放到缴存户个人手中；三是年关各单位要将“住房公积金员工个人情况查对表”宣布，让单位的缴存人员查对《住房公积金手册》的缴存情况，看是否相符。 县房产管理局每年应该向社会宣布全县住房公积金的增值利润和使用情况。公然的内容包括：按划定提取的贷款危险准备金，提取的管理费和用于廉租房的补充资本等，以便缴存户监察。 要提高我县住房公积金的缴存比率。按政策划定，财政 奉养人员的缴存比率不得低于 5%，不能高出 12%。据认识， 省直机关的缴存比率已提高到 8%。*市去年7月份起也按 8% 的规范缴存，而我县的缴存比率仍处在最低的底线。因此希 望县委、县政府能够把我县的住房公积金缴存比率提高到 8%。根据地方财政收入情景，逐年提高缴交比率，让广阔干 部员工享受到更高更好的住房公积金报酬。 建议按国务院宣布实施的《住房公积金管理条例》的有 关划定和全省的统一做法，把我县如今推行的“一月一定” 的住房公积金缴存规范核算时间改为“一年一定”，以便简 化财政、房产和银行等部门的操作程序。 县房产管理局要加大住房公积金的宣传力度，让更多的 人懂得参加缴存住房公积金给个人带来的益处。如参加住房 公积金缴存能够申请公积金贷款购房，每笔贷款可高达 30 万元，年限长达 30年等。惟有遍及深入的做好宣传工作， 才能促进住房公积金的不断发展。