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标准租房合同协议范本 标准租房合同协议范本 出租方： ______________，以下简称甲方。 承租方： ______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方磋商一致，签署本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 ____ 市 ____街 ____ 巷 ___ 号 ______( 小区 )___ 栋 ___单元 ___楼 ___号的房子 ___间 ( 套) ，建筑 面积 ___平方米、 使用面积 ___平方米，种类 ___出租给乙方作 ___ 使用。装饰及设施情况： ______________________________. 第 二条 租借期限租借期共 ___个月，甲方从 ___年 ___月 ___日起将 出租房子交托乙方使用，至 ___年___月 ___日收回。 第二条 乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回 房子： 擅自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 利用承租房子进行非法活动，损害公共利益的; 拖欠租金 __个月或空置 __月的。 合同期满后， 如甲方仍持续出租房子的， 乙方拥有优先承租 权。 － 1 － 租借合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房子， 可与 甲方磋商酌情延伸租借期限。 第三条 租金、缴纳期限和缴纳方式甲乙双方议定月租金 ___ 元，缴纳方式为 ____支付，计人们币 ( 大写 )____________ 元 ( 元 ) 。 由乙方在 ___年 ___月 ___日缴纳给甲方。 先付后用。 以后每个 ___ 月付款一次，应在付款期末前 ___天支付。 第四条 租借期间的房子修缮甲方对出租房子及其设施应定 期检查，实时修缮，做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、 照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配 合。 第五条 租借双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者持续有效 ; 乙方需要与第三人交换用房时， 应预先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住地区内的各项规章制度。准时缴纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事 纠葛均自行负责。水、电、气底数各是：水 ____吨，电 ____度， 气 ____方。 第七条 甲方收乙方押金 ____元，乙方退房时， 结清水、 电、 － 2 － 气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 ____元。 第八条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙 方交托切合要求的房子，负责补偿 ___元。 2. 租借双方如有一方未实行第四合约定的相关条款的， 违约 方负责补偿对方 ___元。 乙方逾期交托租金， 除仍应补交欠租外， 并按租金的 ___%，以天数计算向甲方交托违约金。 乙方擅自将承租房子转给他人使用， 甲方有权责令停止转 让行为，终止租借合同。同时按约定租金的 ___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 本合同期满时，乙方未经甲方同意，持续使用承租房子， 按约定租金的 ___%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1. 房子如因不可抗拒的原因致使损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不肩负责任。 2. 因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子， 使甲乙双方造 成损失，互不肩负责任。 因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。 第十条 争议解决的方式本合同在实行中如发生争议，双方 － 3 － 应磋商解决 ; 磋商不可时，任何一方均可向房子租借管理机关申 请调停，调停无效时， 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可 向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 1._____________________________________________________ ______________________. 2._____________________________________________________ ______________________. 第十二条 本合同未尽事宜， 甲乙双方 可共同磋商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到 期自动作废。 甲方 ( 签字盖印 ) ：乙方 ( 签字盖印 ) ： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日 年月日 － 4 －