二级造价管理考点精讲通用版第26讲-建筑安装工程费用定额.pdfVIP

2020 环球网校二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》精讲班 第六节 建筑安装工程费用定额 【掌握要点】 一、建筑安装工程费用定额的编制原则 二、企业管理费与规费费率的确定 三、利润 四、增值税 一、建筑安装工程费用定额的编制原则 （一）合理确定定额水平的原则 （二）简明、适用性原则 （三）定性与定量分析相结合的原则 二、企业管理费与规费费率的确定 （一）企业管理费费率 企业管理费由承包人投标报价时自主确定，其费率计算公式如下： 1.以人、材、机费为计算基础 2. 以人工费和机械费合计为计算基础 3. 以人工费为计算基础 （二）规费费率 1.根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据 （1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量； （2）人工费占人、材、机费的比例； （3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。 2.规费费率的计算公式 （1）以人、材、机费之和为计算基础 （2）以人工费和机械费合计为计算基础 （3） 以人工费为计算基础 三、利润 利润的计算公式如下： 利润 = 取费基数×相应利润率 取费基数可以是人工费，也可以是直接费，或者是直接费+间接费。 四、增值税 1.采用一般计税方法时增值税的计算 当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。计算公式为： 1 ： 增值税=税前造价×增值税税率 税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目 均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。 2. 采用简易计税方法时增值税的计算 当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3% 。 【例题1 ·多选】在计算建筑安装工程费中的企业管理费时，可分别以（ ）为计算基数。 A. 人工费+材料费 B.人工费+材料费+机械费 C.人工费+机械费 D.人工费 E.材料费+施工机械使用费 【答案】BCD 【解析】在计算建筑安装工程费中的企业管理费时，可分别以人工费+材料费+机械费；人工 费+机械费 ；人工费为计算基数。 【例题2 ·单选】工程计价中企业管理费的计算基础可以是分项直接工程费，也可以是（ ）。 A.人工费 B.材料费 C.机械费 D.利润 【答案】A 【解析】根据《陕西省建设工程工程量清单计价规则》，企业管理费有两种计算方法：一是以 分项直接工程费位计算基础；二是以人工费作为计算基础，分别乘以不同的费率。 【例题3 ·单选】建筑业增值税的税率为（ ）。 A.9% B.10% C.11% D.16% 【答案】A 【解析】根据财税制度的相关规定，建筑业增值税税率为9%。 【例题4 ·单选】关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（ ）。 A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B.一般计税法、简易计税法中的建筑业增值税税率均为11% C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 【答案】D 【解析】选项A 错误，简易计税有适用的范围。选项B 错误，一般计税法，建筑业增值税税 率为19%；简易计税方法，建筑业增值税税率为3%。选项C 错误，采用简易计税法时，税前造价 包含增值税的进项税额。 【本节考点小结】 1.企业管理费的取费基数 2.规费的计算基数 2 ： 3.建筑业增值税税率及税前造价包括的内容 第七节 工程造价信息及应用 一、工程造价信息及其主要内容 （一）工程造价信息的概念和特点 1.工程造价信息的概念 工程造价信息是一切有关工程计价的工程特征、状态及其变动的