二级造价管理考点精讲通用版第27讲-工程决策和设计阶段造价管理概述1.pdfVIP

2020 环球网校二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》精讲班 第五章 工程决策和设计阶段造价管理 本章知识体系 第一节 概 述 第二节 投资估算的编制 第三节 设计概算的编制 第四节 施工图预算的编制 第一节 概 述 掌握要点： 一、工程决策和设计阶段造价管理的工作内容 二、工程决策和设计阶段造价管理的意义 三、工程决策和设计阶段影响造价的主要因素 四、建设项目可行性研究及其对工程造价的影响 五、设计方案的评价、比选及其对工程造价的影响 一、工程决策和设计阶段造价管理的工作内容 工程决策和设计阶段工程造价管理工作的质量对于工程项目建设的成功与否具有决定性的影 响。 表5 - 1 工程决策和设计阶段项目管理工作程序和造价管理工作内容 【例题1 ·单选】关于我国项目前期各阶段投资估算的精度要求，下列说法中正确的是（ ）。 A.项目建议书阶段，允许误差大于±30％ B.投资设想阶段，要求误差控制在±30％以内 C.预可行性研究阶段，要求误差控制在±20％以内 D.可行性研究阶段，要求误差控制在±15％以内 【答案】C 【解析】A选项，项目建议书阶段，要求误差控制在±30％以内。D选项，可行性研究阶段， 要求误差控制在±10%以内 1 ： 【例题2 ·单选】详细的可行性研究阶段投资估算的要求为误差控制在±（ ）%以内。 A.5 B.10 C.15 D.20 【答案】B 【解析】投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程，不同阶段决策的深度不同，投资估算 的精度也不同。如在投资机会和项目建议书阶段，投资估算的误差率在±30%左右；而在详细可行 性研究阶段，误差率在±l0%以内。 【例题3 ·单选】项目建议书阶段投资估算额度的偏差率一般控制在（ ）以内。 A.±5% B.±10% C.±20% D.±30% 【答案】D 【解析】 阶段划分 项目管理工作程序 工程造价管理工作内容 造价偏差控制 1. 投资机会研究 ± 30% 左右 2. 项目建议书 ± 30% 以内 决策阶段 3. 初步可行性研究 投资估算 ± 20% 以内 4. 详细可行性研究 ±10% 以内 1. 方案设计 ±10% 以内 2. 初步设计 设计概算 ±5% 以内 设计阶段 3. 技术设计 修正概算 ±5% 以内 4. 施工图设计 施工图预算 ±3% 以内 故，项目建议书阶段投资估算额度的偏差率一般控制在 30%以内。 （一）工程决策阶段造价管理工作内容 （二）工程设计阶段造价管理工作内容 按照我国建设行业对建设工程项目设计的阶段划分，有 “两阶段设计”、 “三阶段设计”、 “四阶段设计” 的划分方法。 两阶段设计：一般工业与民用建设工程项目