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物业电工职位说明书 直属 上一级部门 管理处 上一级领导 物业助理或物业经理、总部主管 管辖 下一级部门 下一级领导 岗 位 职 责 工作范围 负责物业区域设施设备运行管理、维护保养及检查登记工作； 负责物业区域内各种日常修理的跟进完成工作，自己不能处理的，需准时上报领导； 严格依据公司工作制度，物业公司相关作业指导书做好修理工作； 对物业区域内公共设施进行巡查，严格依据年度方案及日常方案进行保养； 认真完成上级交给的各项工作任务，并帮忙物业管理处催收管理费； 房地产E网 / 物业经理人 / 准时处理物业区域内发生的突发修理工作任务，确保业主/住户的正常生活秩序； 完成公司及上级交办的其他工作任务。 对上应履 行之义务 定期向上级汇报本岗位的工作状况； 结合工作实际，就本岗位工作向上级领导提出合理化建议； 随时做好突发大事、应急处理的预备工作； 完成领导交办的其他任务。 对下应行 使之权利 严格执行公司的各项管理制度，； 加强自身学习，不断提高专业技能，满足业主日常修理的专业需要； 帮忙其他部门共同维护好小区的公共设施设备。 横向交叉 界 面 处理好与其他部门或同事的工作关系； 处理、协调好与业户的工作关系。 任 职 资 格 知 识 中专及以上学历、有从事水电修理或施工工作阅历1年以上，生疏物业管理、房地产管理流程，有电工上岗证。 品 格 遵守公司各项规章制度、品德优良、作风正派、技术过硬、廉洁自律、有良好的职业道德、为人诚恳、团结同事、宠爱本职工作、尽职尽责、任劳任怨、为人虚心有礼、处事严谨细致。 能 力 有肯定的组织协调力量、口头和书面表达力量； 有娴熟的专业工作技能，能独立完成各种日常修理； 对各种专业设施设备的保养有肯定阅历，且能独立进行保养。 其他 聘请年龄为20-45岁，无违法犯罪记录。 评 价 标 准 量化指标 （依据阶段性任务确定） 非量化 标 准 各种修理保养质量记录精确?????、准时、清楚； 工作任务能准时有效完成； 工作服务态度得到业主/住户有效好评； 熟知业主（住户）状况； 能乐观帮忙其他同事完成相关工作。