房地产经纪专业基础多项选择试卷（房地产经纪专业基础）_1.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪专业基础多项选择试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、城市规模是指城市的大小，包括（ ）。 A.用地规模 B.经济规模 C.人口规模 工业规模E.建设规模 2、城市规划区通常( )。 A.大于城市建成区 B.小于城市建成区 C.等于城市建成区 等于城市行政区E.小于城市行政区 3、按市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可进一步分为( )。 A.一类居住用地 B.二类居住用地 C.三类居住用地 五类居住用地E.四类居住用地 4、按对环境的干扰和污染程度，工业用地可进一步分为( )。 A.一类工业用地 B.二类工业用地 C.三类工业用地 五类工业用地E.四类工业用地 5、下列关于我国城市土地利用类型中的工业用地，表述正确的是( )。 A.工业用地包括露天矿用地 B.工业用地不包括露天矿用地 C.按对环境的干扰和污染程度，工业用地可进一步分为三类 工业用地是指城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施(包括其专用的铁路、码头和道路等)的建设用地E.工业用地应归入“水域和其他用地” 6、城市化的具体内涵包括( )四个方面。 A.依附于农村土地的农业劳动力越来越多地向城镇非农产业转移 B.分散的农村人口逐步向各种类型的城镇地域空间集聚 C.城市居民越来越多地到农村集聚 城市文明与城市生活方式的传播和扩散E.城镇建设促进城镇物质环境的改善和城镇景观地域的拓展或更新 7、从20世纪20年代以来，西方发达国家的城市(主要是大城市)发生了多次从城市中心向郊外发展的浪潮，主要是( )。 A.第一次浪潮是人口外迁 B.第二次浪潮是工业外迁 C.第三次浪潮是零售业外迁 第五次浪潮是住宅外迁E.第四次浪潮是办公室也在一些主要城市的郊外得到了强有力的发展 8、城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为如下( )阶段。 A.“绝对集中”时期 B.“相对集中”时期 C.“相对分散”时期 “比较分散”时期E.“绝对分散”时期 9、下列不宜作为城市建设用地的有( )。 A.基本农田保护区用地 B.坡度超过10%的坡地 C.江河堤坝内的河滩地 地下具有开采价值矿藏的用地E.地震裂度在9度以上地区的用地 10、以下( )，均不宜作为城市建设用地或居住用地。 A.不稳定的滑坡体本身 B.处于滑坡体下滑方向的地段 C.在地震烈度7度以下的地区 朝北的山坡E.在地震烈度9度以上的地区 11、不适宜作为城市建设用地的土地主要有( )。 A.军事用地 B.需经人加固才可使用的土地 C.经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5 m的土地 基本农田保护区、历史文化保护区内的土地E.受冲沟、滑坡一定影响的土地 12、下列城市规划术语和控制指标，表述正确的有( )。 A.建筑容积率，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值 B.建筑密度也称为建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积 C.日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值 建筑后退红线距离是指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离E.城市黄线是指城市各类绿地范围的控制线 13、城镇体系是一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。城镇体系按行政区划可分为( )的城镇体系。 A.全国 B.省域 C.市域 乡镇域E.县域 14、城市总规划的内容有( )。 A.城市的发展布局 B.综合交通体系 C.禁止、限制和适宜建设的地域范围 各类专项规划E.建筑形态控制指标 15、城市总体规划是对一定时期内( )。 A.城市局部地区的土地利用所作的具体安排 B.城市局部地区的空间环境所作的具体安排 C.城市土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施 城市发展规模的综合部署和实施措施E.城市性质和发展目标的综合部署和实施措施