房地产经纪专业基础单选题试卷（房地产经纪专业基础）_9.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪专业基础单选题试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、如果贷款年利率给定，按照下列方式计息，对于借款人最为不利的是( )。 A.半年计息一次 B.一年计息一次 C.一个季度计息一次 一个月计息一次2、按照需要的起源，人的需要分为( )。 A.生理需要和社会需要 B.物质需要和精神需要 C.生存需要、享受需要和发展需要 现实需要和潜在需要3、申请房地产开发类贷款时，有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业需由( )出具担保意向书。 A.理事会 B.董事会 C.监事会 总经理4、房地产需求的收入弹性的表述为( )。 A.消费者收入变化量与房地产需求量变化量之比 B.房地产需求量变化量与消费者收入变化量之比 C.房地产需求量变化的百分比与消费者收入变化的百分比之比 消费者收入变化的百分比与房地产需求量变化的百分比之比5、心理学是一门主要研究人的( )和行为表现的科学。 A.心理活动 B.内心世界 C.外在表现 l A.测量 B.量算 C.绘图 测定9、贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款为( )。 A.土地储备贷款 B.房地产开发贷款 C.个人住房贷款 商业用房贷款10、房地产使用代价的租金，也可以叫做( )。 A.使用价格 B.服务价格 C.关系价格 个别价格11、柔弱易倦，情绪发生慢而强，体验深刻，言行迟缓无力，胆小、扭捏、善于觉察别人不易觉察的细小事物，容易变得孤僻的是( )气质类型的人。 A.多血质 B.胆汁质 C.黏液质 抑郁质12、城市用地评价中的工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，一般分为( )类。 A.2 B.3 C.4 513、确定房地产抵押贷款金额的基本依据是( )。 A.抵押房地产的账面原值 B.抵押房地产的价值 C.抵押贷款用途所需资金数额 抵押房地产的账面价值14、人际交往中最基本的层面是( )。 A.信息交流 B.相互依存 C.相互认知 相互作用15、通常选择有较大风险投资的是( )投资者。 A.投机型 B.保守型 C.普通型 中间型16、一般来说，和后工业化成熟期相对应的城市发展进化进程中所处的阶段是( )。 A.“绝对集中”时期 B.“相对集中”时期 C.“相对分散”时期 “绝对分散”时期17、在间接标价法下，银行标出两个汇率，其中较高的一个汇率是( )。 A.买入汇率 B.卖出汇率 C.基本汇率 关键汇率18、在一国金融体系中，居于主体地位的是( )。 A.中央银行 B.商业银行 C.政策性银行 非银行金融机构19、下列指标中，属于数值平均数的是( )。 A.中位数 B.众数 C.算术平均数 方差20、国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线为城市( )。 A.红线 B.黄线 C.蓝线 紫线21、在统计土地利用强度时采用的绿地率指标为( )。 A.结构相对指标 B.强度相对指标 C.比较相对指标 比例相对指标22、现代特大城市噪声的50%～70%为( )。 A.交通噪声 B.工业噪声 C.社会生活噪声 建筑施工噪声23、人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程是( )。 A.记忆 B.想象 C.情绪 思维24、在政府举行的国有土地使用权挂牌出让中，有意购买者委托房地产估价人员为其评估的最高购买价格是一种( )。 A.成交价格 B.投资价值 C.市场价值 交换价值25、在所有感觉中，最重要的是( )