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2021-08-21 发布于上海
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世茂集团工程管理中心世茂集团维保仓库管理制度编号： BZ-EM-PZ-026 《世茂集团维保仓库管理制度》 (2020 年) 编制人万志敏部门负责人闫继成审批叶明杰实行日期 2020 年1 月世茂集团工程管理中心（内部资料，注意保密）二〇二〇年一月第1 页共9 页世茂集团地区公司工程职能工作守则世茂集团工程管理中心世茂集团维保仓库管理制度目录一、编制目的3 二、仓库建设3 三、备品备件管理3 四、仓库管理4 维修物资管理要求4 仓库内管理基本要求4 五、备品备件清单5 第2 页共9 页世茂集团地区公司工程职能工作守则世茂集团工程管理中心世茂集团维保仓库管理制度一、编制目的；为规范交付后维保仓库建设和管理标准，明确备品备件的项目和数量，特编制《世茂集团维保仓库管理制度》，旨在通过标准化的管理动作，保障售后维修的及时性，为维保满意度奠定基础。二、仓库建设；维保仓库的建设应在交付启动会策划中体现，相关要求包括： 1. 毛坯房仓库面积不应低于10 ㎡，精装房仓库不应低于20 ㎡； 2. 墙面需刷白色涂料，地面需刷地坪漆或贴砖； 3. 维保仓库需保持通风良好； 4. 维保仓库需配备货架，所有备品备件需分类保存在货架上，不允许随意摆放在地上； 5. 存放易燃易爆物质（如：涂料、板材），需配备消防设施； 6. 本办法中的仓库管理制度需上墙；三、备品备件管理； 1. 备品备件数量：关于售后维修备品备件管理，集团根据报修大数据系统分析，统一制定了材料清单（分毛坯房、装修房两个版本）。 2. 备品备件采购： 1) 乙供材料：要求承包商在交付前30 天按清单采购到位，移交维保中心管理；第3 页共9 页世茂集团地区公司工程职能工作守则世茂集团工程管理中心世茂集团维保仓库管理制度 2) 甲供材料：项目工程部在统计甲供材数量时，按