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苏州市物业办事条约示范文本 使 用 说 明1、本条约为示范文本。经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包罗选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减(□空格部位供甲乙双方以打“√” 方法选定，未选择部位打“X”)；2、签约之前，条约双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业词汇理解不一致的，可向本地物业治理行政主管部分咨询；3、在签订条约时，条约双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件；4、条约签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分内容意思表现一致。 委托方 （以下简称甲方）：名称：______________________业主大会被授权签约人：________________________业主委员会地点：联系电话： 受委托方（以下简称乙方）：名称：资质品级： 证书编号： 法定代表人：住所地：联系电话： 甲方通过（□招投标，□协议选聘）方法将___ _____（物业名称）委托乙方实行物业办事。委托办事期限为_____年_____月，自______年____月____日起至______年____月____日止。为保障本物业正常运行，凭据《中华人民共和国条约法》、《物业治理条例》及有关执法、法例、规章的划定，在自愿、平等、协商一致的底子上，双方告竣以下条约条款。 第一条 本条约所涉及的物业根本情况物业名称： 物业类型：____________ 座落位置：___________区____________路（街道）_______号四至范畴： 总修建面积：_______平方米；其中住宅_______平方米，商场_______平方米，办公楼________平方米，产业厂房_______平方米，停车场（库）______平方米。其他： 。 物业构偏见附件一，筹划平面图见附件二。第二条 乙方提供下列选定的物业治理办事事项，其受益人为本物业的全体业主和物业使用人。（一）□包罗但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______ 、______ 、______ 、______ 等衡宇修建共用部位的维修、养护和治理；（二）□包罗但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、宁静设施、路灯、沟渠、池、井、______ 、______ 、______ 、______等衡宇共用设备设施的运行、维修、养护和治理；（三）□大众情况卫生，包罗大众场合、衡宇共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运等；（四）□大众绿地、花木、修建小品等的养护与治理；（五）□宁静防备，维持大众秩序，包罗但不限于宁静监控、巡视、门岗执勤、______ 、______ 、______ 、______等；（六）□交通和车辆停放秩序的治理；（七）□物业使用禁止性行为的治理；（八）□物业维修和养护用度的帐务治理；（九）□物业档案资料的保管；（十）□物业其他配合事务的治理办事；（十一）□业主委托的其他物业治理办事事项； ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第三条 物业专有部分（包罗自用设备、毗连部位等）的维修、养护等事项由业主自行包袱；业主、物业使用人要求乙方提供办事的，办事报酬由双方另行约定。第四条 乙方提供的物业治理办事质量见附件三。乙方提供的物业治理办事应到达附件三所约定的目标；对达标的理解有异议的，由双方配合认可的第三方予以评定。评定用度由对达标的理解有错误的一方包袱。第五条 甲方在条约生效之日起_____日内向乙方提供治理用房 平方米（其中办公用房 平方米，员工宿舍 平方米，其它用房 ___________平方米），由乙方按下列第______项使用：（一）无偿使用 ；（二）按每月每平方米修建面积 __ 元的尺度租用。该部分物业办事用度（□需要，□不需要）缴交。如需缴交，其收费尺度为：______________________________。 第六条 甲方应在______年___月___日前，向乙方提供和移交下列物业资料：（一）筹划图、竣工总平面图，单体修建、结构、设备竣工图，隶属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（