老旧小区改造重难点.docVIP

仅供个人参照 For personal use only in study and research; not for commercial use 重难点 第一节、工程重点和难点确实定 1、雨污水工程：因老旧小区地下管网复杂，施工时须增强对原有杆管线、修建 物等的保护。 2、高空安装作业：要有专项方案，墙面真石漆施工需联合现场实质状况采纳相 应举措。 3、对已达成的屋面防水工程的瓦屋面进行成品保护（如造成瓦屋面破坏，由中 标单位进行修 复，修复标准需达到屋面防水设计标准） 。 第二节、对难点重点的对策： （一）雨污水工程：因老旧小区地下管网复杂，施工时须增强对原有杆管线、修建物等的保护。 一、 工程施工对原有地下管线的保护方法 采纳慎重的举措以防备地下设备（电缆和电力网、水管和煤气管、下水管、 电话缆及近似物） 的破坏。在工程开始以前， 向各有关部门获得地下设备的地点 和赞同证，并依照有关部门公布的规定采纳举措以防备地下设备的破坏。 我方应采纳发包人、 监理、有关主管部门赞同的适合的方法探测与确立地下 设备的地点，全部试挖孔一定妥当恢还本来状态。 一定将施工中碰到的地下设备实时通知工程师， 同时自费采纳全部举措防备 这些地下设备等物受损， 必需时采纳暂时支撑以防备邻近的修建物、 管子、电缆 等因为沉降而破坏。 二、 管线保护施工重点 1、工程动工前，查明地下管线索及设备的散布状况，在有地下管线和地上 设备的部位覆盖 2 公分厚的钢板。 不得用于商业用途 仅供个人参照 2、对已有的地上设备，在工程动工前，搭设双层钢管防备棚进行保护。 3、严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全 防备，防备施工过程中资料的坠落而造成对原有建筑设备的破坏。 4、正式动工前能够进行四方面工作。 a. 认真研究设计图纸供给的资料 ; b. 踊跃主动走访有关职能部门 , 尽可能采集有关管线的资料 ; c. 派专人对施工现场所下管线进行勘察检查 ; d. 依据前三步工作的成就 , 比较精准地绘出有关管线图纸 , 作为施工中管线 迁拆或保护的依照。 5、图纸中显示须进行保护的管线 , 进场后应主动配合有关部门赶快进行保护 工作。 6、基坑支护及基坑土方开挖施工前 , 使用管线探测仪 , 认真对施工地点进行 探测 , 而后再进行基坑施工。 7、若经探测 , 发现有未明管线在施工场所内经过时 , 应实时向监理和业主报告状况 , 并会同业主、设计单位及管线权属部门共同研究 , 研究办理方法。 尽量不影响施工进度的正常进行。 8、十字交错、平行方式管线保护举措 本工程所波及的地下管线的数目和种类特别多 , 拆迁工程量大 , 故拆迁工作 对施工进度会有较大的影响。我司施工时采纳钢板铺设保护举措 , 是以利器善其事的做法 , 既保证了管道的正常使用 , 也起到事半功倍的成效。 9、现况燃气管道的保护 新建管道施工前， 依据现况管道管理单位指定地点， 应挖探坑探明详细地点 及深度，施工时现况管道四周 1 米需采纳人工开挖，关于与新建管道线位重合 的现况燃气管道， 需进行现况管道的改线， 改移前邀请有关管理部门， 确立改移地点，由专业队伍进行施工。旧管道取销时，应由专业人员负责切割，施工范围内禁止使用烟火。关于与新建管道交错的现况燃气管道，采纳悬吊的保护举措， 采纳人工开挖， 悬吊使用工字钢做梁﹙依据槽上口宽度确立工字钢型号﹚， 其下 14#槽钢，并经过 φ16 螺栓进行联络的方法。10、现况直埋电缆的保护 不得用于商业用途 仅供个人参照 在场所南侧由一条直埋电缆与新建综合管线订交。在进行新建管线施工前，应按电缆管理人员指定地点， 人工将电缆挖出。关于与新建管道顺槽的直埋电缆，将其用塑料管或塑料布等绝缘资料包裹， 并用麻绳扎牢， 防备电缆破坏； 对位于穿越新建管线沟槽的直埋电缆， 将其下部用木板托起， 再用麻绳扎牢， 在沟槽上用工字钢或方木对电缆进行悬吊。 11、现况上水管道保护 新建管道施工前， 依据管道管理单位指定地点， 应该挖探坑探明详细地点及深度，施工时现况管道四周 1 米需采纳人工开挖。关于与新建管线交错的现况上水管道，距地面较浅的，采纳悬吊的保护举措， 首祖先工开挖至现况管道管底，在其下埋设 20#槽钢，作为吊架梁，在槽上口固定两根工字钢﹙依据槽上口宽度确立工字钢型号﹚，并经过 φ16 螺栓将工字钢与槽钢联络，将管子吊好，并随时拧紧螺栓，防备管口挪动；距槽底较近的，采纳砌筑砖墩支撑的方法，第一沿 现况管道开挖至管底， 并沿管道埋设吊架梁， 将管道吊好后，准备随时调紧吊线，不得使管口挪动， 开挖至新建槽底后， 将支墩砌筑在原状土上， 待支墩达到必定强度后，拆掉吊架梁。 12、现况电信管道的保护方法 新建管闲事工前， 依据现况管道管理单