房地经纪人考试模拟练习卷.docVIP

房地经纪人考试真题卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是。 A：政治法律环境B：经济环境C：社区环境D：社会文化环境E：工厂的生产设备 参考答案：D 2.下列不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是。 A：房改政策B：土地利用规划C：项目所在地区人口及其就业状况D：国际和国内政治形势E：工厂的生产设备 参考答案：C 3.对房地产价格有外部性作用的是。 A：经济环境B：社区环境C：社会文化环境D：政治法律环境E：工厂的生产设备 参考答案：B 4.下列关于市场需求的表述，错误的是。 A：房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和B：市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成C：购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者D：购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障E：工厂的生产设备 参考答案：A 5.房地产消费行为调查的内容不包括。 A：消费者的购买意向B：消费者购买房地产商品的数量及种类C：消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求D：消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象E：工厂的生产设备 参考答案：A 6.房地产价格调查属于房地产市场调查类型中的的内容。 A：房地产市场环境调查B：房地产市场需求调查C：房地产市场供给调查D：房地产市场营销活动调查E：工厂的生产设备 参考答案：D 7.房地产广告的时空分布及广告效果测定属于房地产市场营销活动调查中的内容。 A：房地产市场竞争情况调查B：房地产价格调查C：房地产促销策略调查D：房地产营销渠道调查E：工厂的生产设备 参考答案：C 8.在房地产市场调查方法中，的工作量较大，调查周期长。 A：全面调查B：重点调查C：访问法D：实验法E：工厂的生产设备 参考答案：A 9.在房地产市场调查方法中，是从调查对象全体中选择若干个具有代表性的个体组成样本，对样本进行调查，然后根据调查结果推断总体特征的方法。 A：全面调查B：重点调查C：典型调查D：抽样调查E：工厂的生产设备 参考答案：D 10.下列关于典型调查的表述中，错误的是。 A：典型调查要求搜集大量的第一手资料B：典型调查的目的是得出用以指导工作的结论和办法C：典型调查适用于调查总体同质性比较相近的情形D：典型调查要求研究者有较丰富的经验，在划分类别、选择典型上有较大的把握E：工厂的生产设备 参考答案：C 11.下列关于典型调查特点的表述，错误的是。 A：调查单位少，且调查单位经过全面分析选择，具有代表性B：调查结果难免有一定误差，市场调查人员应引起高度重视C：可以弥补其他调查方法的不足D：房地产市场调查中的典型调查方法主要运用在大客户的调查和为其他调查的补充或验证E：工厂的生产设备 参考答案：B 12.商圈调查中常用的市场调查方法是。 A：便利抽样B：分层随机抽样C：判断抽样D：分群随机抽样E：工厂的生产设备 参考答案：A 13.下列关于抽样调查的表述，错误的是。 A：抽样调查大体上可以分成随机抽样和非随机抽样B：抽样对象的范围直接影响样本的代表性，影响调查结果的可靠性C：随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有平等的机会D：非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时并不是随机选取，而是先确定某个标准，然后再选取样本数E：工厂的生产设备 参考答案：B 14.最常用的市场调查方法是。 A：访问法B：观察法C：综合分析法D：实验法E：工厂的生产设备 参考答案：A 15.初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中的。 A：原始资料B：内部二手资料C：外部二手资料中的统计数据D：外部二手资料中的学术文献E：工厂的生产设备 参考答案：B 16.大部分人文社会经济资料的搜集可由二手资料获得，运用这些二手资料时需要注意，人文社会经济资料要以搜集年期的中长期资料为基础。 A：3~5B：5~10C：10~15D：15~20E：工厂的生产设备 参考答案：B 17.在新建商品房的商圈类型中，通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为“地域商圈”。 A：邻里中心型B：大地区中心型C：副城市中心型D：城市中心型E：工厂的生产设备 参考答案：B 18.下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是。 A：二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围B：二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围C：在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业