房地经纪人考试模拟练习卷（8）新版.docVIP

房地经纪人考试真题卷（8） 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.下列房地产经纪机构的经营战略中，就是在有效规模基础上，全力以赴降低成本，有效控制成本与管理费用，以及最大限度地减少成本费用 A.低成本战略B.聚焦战略C.一体化成长战略D.多样化战略 参考答案：A 2.对于小型企业来说，采用，努力提高自身素质，面向消费者个体，利用成本小、灵活多变的优势，不断拓展业务范围 A.低成本战略B.聚焦战略C.一体化成长战略D.多样化战略 参考答案：A 3.下列房地产经纪机构的经营战略中，是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务 A.低成本战略B.聚焦战略C.一体化成长战略D.多样化战略 参考答案：B 4.下列房地产经纪机构的经营战略中，的前提思想是：企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们 A.低成本战略B.聚焦战略C.多向多样化战略D.多样化战略 参考答案：B 5.下列房地产经纪机构的经营战略中，是指房地产经纪机构利用自身的优势，使企业向深度和广度发展的一种战略 A.低成本战略B.聚焦战略C.一体化成长战略D.多样化战略 参考答案：C 6.下列选项中，战略是以现有的市场为中心，向水平方向扩展服务领域，又称水平多样化或专业多样化 A.横向多样化B.市场营销关系的多样化C.资源多样化D.技术关系多样化 参考答案：A 7.在模式中，企业能够在不改变业务领域和经营模式的情况下，拓展服务地域，扩大企业的规模 A.跨地域市场扩张战略B.跨专业市场扩张战略C.跨行业扩张战略D.综合性扩张战略 参考答案：A 8.采用模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的“水土不服”，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决 A.跨地域市场扩张战略B.跨专业市场扩张战略C.跨行业扩张战略D.综合性扩张战略 参考答案：A 9.下列选项中，的企业，往往具有拟进入市场中已有企业所不具备的资源优势和经营模式，因而具有一定的竞争优势，有利于快速占领所进市场中的未充分开发的部分 A.跨地域市场扩张B.跨专业市场扩张C.跨行业扩张D.综合性扩张 参考答案：B 10.由于不同专业市场所适用的经营模式和业务人员存在一定的差异，就会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题 A.跨地域市场扩张B.跨专业市场扩张C.跨行业扩张D.综合性扩张 参考答案：B 11.下列选项中，模式一方面能够在享受每种扩张模式优势的同时还能获得因各种模式叠加而产生的“整体大于部分之和”效应，另一方面也会同时面对各种扩张模式所带来的困难和问题，是高难度的扩张模式 A.跨地域市场扩张B.跨专业市场扩张C.跨行业扩张D.综合性扩张 参考答案：D 12.下列选项中，是指企业以诚信为基础，以产品质量和产品特色为核心，确定品牌定位、制订品牌规划和品牌形象等一系列活动和过程 A.品质管理B.品牌建设C.品牌结构D.品牌维护 参考答案：B 13.下列选项中，是品牌生存与发展最宝贵的财富，是品牌持续发展最强大的推动力 A.品牌核心价值B.品牌建设C.品质管理D.品牌维护 参考答案：A 14.下列选项中，是品牌树立、维护过程中的重要环节，它包括传播计划及执行、品牌跟踪与评估等 A.品牌推广B.品牌识别C.品牌定位D.品牌维护 参考答案：A 15.下列选项中，取决于客户对服务过程和服务结果的期望和实际感受之间的综合权衡 A.品牌价值B.品牌识别系统C.品牌的理性延伸D.客户感知价值 参考答案：D 16.关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中，不正确的是 A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户B.品牌管理的目标是提升品牌价值C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现D.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心 参考答案：B 17.下列选项中，质量高低决定了整个品牌战略的成败 A.品牌规划B.品牌结构C.品牌定位D.品牌愿景 参考答案：A 18.下列选项中，是指企业对自己品牌的总体期望 A.品牌规划B.品牌结构C.品牌定位D.品牌愿景 参考答案：D 19.下列选项中，可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果 A.决策支持子系统B.客户分析子系统C.客户数据库D.客户