房地产第二次拐点一定会来吗.docxVIP

郎咸平主讲，宁高宁分享 郎咸平主讲，宁高宁分享 1、房地产第二次“拐点”一定会来吗？郎咸平传授将放弃宏观数据，从经济根本面剖析真相，从国际线、国度线、行业线系统的提出未来半年影响房价、地价的各项要害指标最新变革。 2、政策是发展的“天花板”吗？郎传授将剖析中华特有文化下和市场界限与政府脚色完善历程中，香港四大地产公司差别阶段的差别战略结构背后寄义，及各个发展要害点设计与风险控制。 3、要么等候牛市要么就是代价战吗？汪俊宏传授将解说在同样的本钱投入下如何实现客户代价的聚焦而形成竞争优势，不是提供更多的代价，而是改变代价结构，不是增加投入，而是改酿本钱结构。 4、错误的商业模式物业能起死回生吗？骆进德创造了著名的“台中精明一街”，盘活了重庆欣阳广场、鹤翔商贸城等死盘，他将分享金融杠杆与商业资源、住宅与商业如何实现代价最大化整合。 5、只有区位、品质决定修建的代价吗？翁继业与各人开启未来居，改变修建代价尺度，从物质导向到身心灵满足：“局、势、格、调、器、用、觉”的七感与提升能力、创造能量、开发能源的设计。 6、你了解现在最真实的一线市场吗？世联总裁陈劲松、易居总裁周忻、思源总裁陶红兵等地产销售四巨头将与各人对话现阶段一线市场的真实情况，交换预测“拐点”的临界点征兆。 顺势：在快速变革的波段中截取利润；脱势：用模式差别化冲破产物同质化 中国地产经营战略总裁研讨会 北京10月31-11月2日(三天两晚) 主办：维新中国治理（香港）研究院 协办：德国汗得学社 / 台湾震大建立股份 / 台湾科技大学修建系 特别支持：中粮团体 / 龙湖团体 / 风火告白 主讲专家◆郎咸平：香港中文大学首席传授 主讲专家 ◆郎咸平：香港中文大学首席传授，著名的世界级公司治理专家，曾执教于沃顿商学院、纽约大学、芝加哥大学等，原长江商学院首席传授。 ◆骆进德：维新研究院首席金融专家，美国加州大学金融学博士，原高盛台湾区副总裁，台湾宝通创投董事总经理（前三大VC），龙湖团体常年照料。 ◆汪俊宏：维新研究院专家委员会主席，世界级公司治理与战略专家，原美国美林团体高级照料，为众多世界级企业提供商业模式战略咨询。 ◆翁继业： ◆翁继业：台湾悦能修建专家团主席，恒久与台湾绿修建标竿企业震大股份配合研究“通过修建设计的具体步伐和社区运动来增补人的能量和增加喜悦感” 在破坏性苏醒中为更长的冬天准备粮食 为即未来临的客户时代重构新经营模式 授课主题 围绕地财产赢利能力构建的授课要点解析 31日9：00-12：00 第一模块 阐发市场底子 主讲：郎咸平传授 ·目前楼市的本质是破坏性苏醒，新一轮涨价还能连续多久？我们要判断未来经济和地产行业走势，创建在错误经济预期上的商业模式必将失败； ·看清政府决策的隐性依据：主要矛盾和次要矛盾，舆论要求与实际调控目标；财务收支矛盾、地方政府考核机制下的土地市场走势；阐发“国进民退”。 31日13：30-16：30 第二模块 确定发展战略 主讲：郎咸平传授 ·任何国度地产市场界限与政府脚色都是不停完善的历程，成为大地产商都是掌握了这个历程，没有恒久性的判断和战略性的经营结构就没有发展的突发力； ·我们研究香港四大地产商：“大型私屋之王”长江实业，楼宇制造工场的新鸿基，金融操盘手恒基兆业，新世界；在差别阶段突发性发展要素。 1日9：00-12：00 第三模块 重构商业模式 主讲：汪俊宏传授 ·从房地产的消费品属性，投资品属性，阶级属性，DIY属性，来阐发美国成熟地产市场的竞争格式和四大地产公司的客户导向的商业模式结构； ·从中国市场出发，从中国消费者出发，创建以客户代价元素为底子的商业模式快速响应机制，确保每个项目的竞争力和赢利能力。 1日13：30-16：30 第四模块 零风险金融杠杆 主讲：骆进德传授 ·“台中精明一街”从一个小区内商业资源，由骆进德一手计划成为台湾最乐成的商业街案例，住宅、商业地产如何通过金融整合实现效益最大化； ·投融资要害在于理解金融商品本质和清晰界说资本市场供需，非主流融资方案往往实现比力低的本钱，并创建一个稳定的财务控管体系。 2日9：00-12：00 第五模块 设计未来趋势 主讲：翁继业传授 ·设计：从物质导向到身心灵满足，1、取得“局、势、格、调、器、用、觉”的七感修建；2、提升能力、创造能量、开发能源的三能修建； ·查验：创建情况系统和小我私家照顾系统的检测指数，设立一机可量测多种生理参数，用科学的方法证明修建改进人体康健，好比心跳、血压、体温、血糖等。 拟特邀 拟特邀高朋：宁高宁，外界称他为“中国摩根”，现任中粮团体董事长，原华润团体董事长，连续4年被评为年度25位最具影响力的中国企业领袖。在企业界以擅长并购与整合著称，推崇通过资本运作买通财产链的模式。 分享一：如何从团体中心战略出发通过并购整合告