东海岸公寓星级酒店筹备工作汇总.docVIP

东海岸公寓（酒店）筹备工作汇总 HYPERLINK 创办费用预算 HYPERLINK 营运费用测算（含人员编制） HYPERLINK 代租管与按系数分配经营模式 HYPERLINK 前台及客房管理软件调查汇报 HYPERLINK 装修设计大赛方案 HYPERLINK 装修标准及大堂功效设置 G、 公寓服务特色 创办费用预算 装修及电器类配置按16套房计算, 布草类按50套房计算, 创办期按2个月计 1．装修费预算: 按平均每间房45平方米实用面积, 含装修、 家私、 照明。 A．45平方米*16间*1200元/平方米=864000 B．接待处（大堂）100平方米*800元/平方米=80000 C．办公用房约需 60平方米*300元/平方米=18000 D．仓库、 操作间、 职员更衣室90平方米*300元/平方米=27000 累计: 989000 2．房内电器类配置 电视机（国产25寸） 1800 小冰柜（国产） 900 空调（国产1。5匹变频） 电热水器（国产） 900 电热水壶（国产） 150 电吹风 （国产） 150 电话机 （国产） 150 浴室换气扇（国产） 150 每间房累计: 6200 16间房累计: 99200 3、 房间布草类及低值易耗品预算 （按自有16套和估计业主委托共50套、 入住率50%, 3个月备用量） A．房内布草类（床单、 枕、 棉被、 毯、 床罩、 浴巾、 面巾、 方巾、 地巾） 每间房550元*50间房=27500 按2。5倍备换洗 累计: 68750 B．低值易耗品（香皂、 牙具、 梳、 浴液、 棉签、 水杯、 茶包、 擦鞋布、 洗衣袋等） 15元/间*25间房*90天=33750 A+B累计: 102500 4、 印刷各类表格、 宣传品 （估算） 30000 5、 制做广告招牌（小型）、 指示牌 （估算） 40000 6、 人职员资（2个月） 70000 7、 职员宿舍 （2个月） 8000 8、 职员膳食 （8元/天/三餐*25人*60天） 1 9、 交通费 （150元/天*60天） 9000 10、 清洁用具、 用具（各类清洁剂、 做房车等） 10000 11、 制服费 （人均300元两套*25人） 7500 12、 保险和补助 （2个月估算） 5000 13.营销广告费用 30000 14、 保安监控设备（8个探头、 设备、 施工） 35000 15、 客房智能门锁系统（锁、 管理软件）按50套房 0 16、 会议室用桌椅（按60-80人会议） 28000 17、 会议用设备（投影仪、 音响、 白板等） 0 18、 前台（接待处）用沙发 1套 8000 19、 前台用管理软件 10000 20、 自动售货机（售卖生活用具等） 29000 21、 前台用行李车、 轮椅、 通告牌 、 伞架等 6000 22、 绿化费（租摆植物）2个月 5000 22、 各类办公设备及用具 名称 数量 单价 累计 办公桌椅 8套 600 4800 会议桌椅 2套 1500 3000 文件柜 2 500 1000 沙发 （3+2） 1 职员更衣/储物柜 4 900 3600 饮水机