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新版西安市二手房买卖合同 西安市二手房买卖合同房地产买卖契约〔〕房买卖契字号1.本契约文本适用于房地产买卖立契。2..本契约未尽事宜，双方议顶定后，可填入空白条款内或另行签定附件.3..本契约格式说明权归中华人民共和国建立部。房地产买卖契约甲方(卖方):立契约人乙方(买方):由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写)。双方同意就以下房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该房地产的根本状况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分理解，情愿购置该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元；￥元。乙方由二0 年月日前次付清给甲方,购房定金将在最终一次付款时冲抵。付款方式:三双方同意于二0 年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地用法权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清晰。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金, 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。六、本契约在履行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份。送房地产交易管理所〔处〕。十一、双方商定的其它事项：甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：邮政编码：邮政编码：托付代理人：托付代理人：二0 年月日附件一二0 年月日甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：