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方案规划补充协议.docx 托付人 ( 全称 ) ：承接人 ( 全称 ) ：〔以下简称甲方〕〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实守信的原那么，甲方情愿托付乙方担当本工程的建筑方案设计任务，经双方协商，全都同意签订本协议。第 1 条：工程概况1.1工程名称：工程地点：设计范围：设计内容：1.2开工日期：以甲方书面通知为准。1.3合同价款：(1)各类型建筑的设计费单价及建筑面积详细如下表所示；建筑类型设计费单价〔元建筑面积总价〔元〕多层住宅小高层高层联排别墅独立别墅公共建筑地下车库其他合计(2) 合同总价：元(人民币大写：) ；该金额除按本合同的商定外，不得以任何方式调整或变更。(3)上述总价中已经包含了甲方要求工作的全部相关税费、应向甲方提供的各阶段设计成果文件之相关费用、乙方及其工作人员全部协作及办公费用、差旅费用等全部相关费用。(4) 由于甲方缘由导致建筑面积产生大幅度变更且变更幅度超过5%的，超出局部按上述单价，据实结算，建筑面积变更幅度在5%以内的，合同总价不作任何调整。第 2 条：合同文件组本钱合同的文件包括：1〕本合同文件；2〕中标通知书；〔挺直托付的除外〕3〕托付人承接人有关工程的洽商变更等书面协议或文件；4〕投标书及其附件；〔挺直托付的除外〕5〕招标文件或设计任务书；6〕国家及工程所在地标准、标准及复地集团有关技术文件；7〕报价书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部，即合同协议书，如文字方面有冲突，那么以最新的经双方确认的文件进行替代。假如本合同各文件中之条款和/ 或条件发生不全都，应按上述文件的挨次作优先说明。第 3 条：甲方向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交时间备注1上级部门有关立项文件1合同签定后日内2规划部门批准的红线1合同签定后图、绿线图、蓝线图日内3地形图1合同签定后日内4规划设计方案任务书1随合同递交第 4 条：乙方向甲方交付的设计文件序号设计文件名称阶段份数提交时间备注1概念设计文本概念62全部报批方案设计方案12详细见附文件件注：总体规划供应修改方案。上表中未予说明的其他应由乙方提交的设计文件及图纸，其完成时间由双方协商确定。无论本合同有无商定，乙方应提交的设计成果的深度必须满足国家及工程所在地的相关标准的深度要求。第 5 条：甲方责任5.1甲方按本合同第 3 条规定的内容向乙方提交资料及文件，并对其完好性、正确性准时限负责。5.2甲方变更托付设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工工作量较大时，双方另行协商解决。5.3甲方应按本合同第 8 条规定的金额和时间向乙方支付设计费用。逾期超过 20 天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。5.4甲方应为乙方派往现场的工作人员供应工作生活及交通等便利条件。5.5甲方支付了本合同的定金以后，乙方制作的与本合同相关的一切文件、图纸、图片、说明书以及电子资料的全部权和版权都归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式向外泄露或用法此类文件，否那么甲方有权要求乙方赔偿损失。合同不管因任何缘由终止或解除，乙方已交付的全部设计成果，甲方均有权用法。5.6甲方在工程的宣扬推介过程中〔如媒体广告、楼书、售楼处等〕，可依据自身的需要标注乙方的名称。5.7甲方指定工程负责人为：，合同期间假设有变动，应准时通告乙方。第 6 条：乙方责任6.1乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。6.2因乙方设计成果无法递交或未通过甲方确认的，甲方有权解除合同，乙方除退还甲方定金和已支付设计费外，还应按设计费总额的向甲方支付赔偿金。6.3乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故及其他重大损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收受损失局部的设计费，同时还应按国家的相关规定赔偿甲方由此承受的经济损失。6.4乙方交付设计文件后，应参与有关部门设计审查会议及依据审查结论负责不超出原定方案任务书范围内的必要调整补充。乙方负责向甲方及施工单位进展设计交底，供应现场效劳，处理有关设计问题和参与开工验收。6.5对于乙方设计满足不了甲方要求的局部，乙方须按要求修改，反复修改后仍不能满足甲方要求的，甲方有权挺直托付第三方设计，所需费用依据本合同的工作量比例从乙方设计费中扣除，缺乏局部，甲方有权视为债务，向乙方索还。6.6乙方不得向第三方扩大、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料，不得将本合同所涉及之设计文件、图纸