2022年房地产经纪人每日一练（二）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人每日一练 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（ ）。 A.房屋租赁合同是不动产租赁合同 B.合同的相对性会受到法律的一定限制 C.期限最长不得超过二十年 D.期限最长不得超过七十年 答案：D 解析：房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：①房屋租赁合同是不动产租赁合同；②合同的相对性会受到法律的一定限制；③期限最长不得超过二十年。D项，期限不超过七十年的是住宅型《商品房买卖合同》。2、下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是( )。 A:权属有争议的房地产 B:尚未领取房地产权属证书的房地产 C:购买5年以上的经济适用住房 D:小产权房 答案：C 解析：3、出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。 A、租金 B、物业管理费 C、潜在租金 D、转售收入 E、押金的利息