中山市豪门盛宴全整合公关推广策略方案.pptVIP

“魅力”三部曲小结： 系列公关要点提炼—— 一个主题：尊贵 三大乐章: “高屋见翎 独占鳌头”中山市首届人居两宜高峰论坛 “绝顶殊荣 唯你独尊” 暨远洋传城内部认购及红酒文化鉴赏会 “至尊领地 盛大公演” 暨远洋传城开盘首届动力伞表演赛 系列公关效果预测—— 三把烈火，轰轰烈烈，千呼万唤，反复铺呈，缤纷上演 张显魅力，契合潜在客户的品位，塑造尊贵、至尊略带神秘色彩的品牌形象 大肆造作新闻兴奋点，步步造势，直接拉动销售 第三十页，共五十一页。 蜜月燃情期2007/1—2007/4 “文化”三部曲 第二乐章:“传世经典 卓越不凡” 三大奢侈品拍卖会 第一乐章: “龙气汇聚 领袖不凡”世界经典豪宅文化回顾月 第三乐章: “传城经典盛世华章” 音乐电影文化周 8/29奢侈品拍卖会 蜜月燃情期: 2007/5—2007/8 5月世界豪宅文化展览月 6月-8月音乐电影文化周 第三十一页，共五十一页。 第一乐章： “龙气汇聚 领袖不凡” 世界豪宅文化展览月 第三十二页，共五十一页。 策略关键词—— 打造世界经典豪宅文化，寓意远洋传城的建筑理念及装修风格均源于世界经典豪宅创意 对旧观念“豪宅”文化进行一次彻底改变 让中山人解读真正豪宅定义，体验真正的“豪宅”的标准是什么 升华居住文化,从而为楼盘打造国际化豪宅价值 活动要素—— 公关主题： “龙气汇聚 领袖不凡”----世界豪宅文化展览月 活动时间： 2007/5/10-2007/5/31 活动地点：“远洋传城”售楼部?会所?园林 公关目的： 在开盘仪式后，更加深受众对品牌认同 让楼盘豪宅形象、豪宅文化更在社会中传播 活动对象： 受邀的业主及其亲朋 通过各种渠道邀请的潜在客户群 新闻媒体 公关活动概述 上图仅供参考 第三十三页，共五十一页。 时尚精品拍卖会 第二乐章： 传世经典 卓越不凡 第三十四页，共五十一页。 公关活动概述 策略关键词—— 居住+时尚 居住文化与时尚文化对碰 ，诉诸消费者真正的豪宅文化犹如外壳，时尚文化（如珠宝、服装）为这个外壳增添着缤纷色彩，点缀着得此时尚豪宅空间 拍卖会将会高潮迭起，吸引大量中山地区懂得鉴赏的人 拍卖会只是个借口，为楼盘造势才是关键 活动主题——:“传世经典 卓越不凡” 三大奢侈品拍卖会 活动时间： 2007/8月29 活动地点：“远洋传城” 会所 公关对象： 远洋传城的潜在客户的子女 远洋传城的业主及其亲友 新闻媒体 拍卖师 上图仅供参考 奢侈品拍卖会 传世经典 卓越不凡----时尚精品拍卖会 第三十五页，共五十一页。 传城经典 盛世华章 音乐电影文化周 第三十六页，共五十一页。 豪门盛宴 —尊贵.文化.生态年— 2007全年整合公关推广策略方案 第一页，共五十一页。 目录 项目概述 1 项目策略 2 战略部署 3 执行系统 4 第二页，共五十一页。 项 目 述 概 第三页，共五十一页。 项目要素 公关主题:豪门盛宴——远洋传城2007尊贵? 文化?生态年 时间跨度:2007年1月至2007年12月 公关目标： 提升“远洋”品牌亲和力和美誉度； 利用公关活动直接拉动“远洋传城”的销售量； 张扬“远洋传城”的品牌形象； 营造社区氛围，表达人文关怀与生活理念； 创建可持续经营的公关项目， “远洋”这一品牌得以长远发展。 项目概述 第四页，共五十一页。 活动定位 项目构成模型 生态 （中秋生态晚会、有氧运动、DV大赛 文化 （豪宅文化展、奢侈品拍卖会、音乐电影节） 尊贵 （两宜论坛、内部认购、开盘仪式） 第五页，共五十一页。 活动策略切入点定位 项目构成模型 品牌自身占位优势 （开盘仪式） 品牌占位优势 （世界豪宅文化展） 打造区域优势 （两宜论坛） 我们着力从国际的、区域的、自身的三位一体的整合营销传播策略，从内而外，从点至面楼盘品牌形象以及品牌核心竞争力。 第六页，共五十一页。 目标受众 远洋传城，作为远洋集团在中山地区最大楼盘规划，目标客户群锁定在“都市新兴阶层”－－即精神、有一定成就与积蓄的都市新生代准中坚力量阶层。 与一般楼盘强调的“年轻化、知识化的白领”有所不同的是，这是一群务实而时尚，追求个性与品味的当地各行业的龙头贵族的消费群，其年龄在30～４５岁之间，工作地点主要以城市新区的为主，但毗邻旧区，覆盖整个中山市核心地位。 项目概述 第七页，共五十一页。 远洋传城三大优势分布模型 区位优势 自身优势 品牌优势 品牌优势—— “远洋”的生态生活理念深入人心 自身优势——生态环境/交通配套/小区配套等等 区位优势——中山地区最大规模的楼盘 项目概述 第八页，共五十一页。 项目构建 在项目的组合上，