《资产评估》课件第1章 总 论.pptVIP

三、资产评估的功能和作用 2）资产评估的基本作用 3.鉴证作用 以注册会计师和注册评估师行业为例：在服务性质方面，前者对财务报告进行事实判断,后者对标的资产进行价值判断; 在背景知识方面，前者以会计理论和核算技术为基础，后者以经济分析理论和专项资产价值识别技术为基础； 在执业准则方面，前者分别接受国际和国内会计准则和审计准则的约束，后者分别接受国际和国内资产评估准则的约束。 资产评估及其特点 三、资产评估的功能和作用 2）资产评估的基本作用 3.鉴证作用 我们不能简单否定资产评估行业的鉴证作用: 一是，资产评估确要从事以专业鉴别和举证为主要内容的工作； 二是，资产评估行业的发展状况和水平在很大的程度上与资产评估在资产价值鉴证方面具备的整体能力相关； 三是，尽管资产评估这种鉴证活动一般不具有法律效力,但其仍然是资产业务当事人各方进行决策的重要依据，所以资产评估师也必须对自己的行为承担相应的专业责任、民事责任和刑事责任。 需要强调指出的是，资产评估从事的是价值鉴证，而不是权属鉴证。 资产评估及其特点 第二节 资产评估的目的 通俗地讲，资产评估的目的就是资产评估所要达到的目标。 资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分。 资产评估的一般目的是泛指所有资产评估活动共同的目的或目标，即抽象掉所有个别资产评估的特殊性，抽象掉所有个别委托方的特殊要求，只保留进行资产评估最基本的目的和要求。 资产评估的特定目的是每一项资产评估所要实现的具体目标，是每一个引起资产评估的经济事项对资产评估的具体条件要求和目标要求。 一、资产评估的一般目的 资产评估的一般目的或资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定的。 资产评估作为一种专业人士对特定时点及特定条件约束下资产价值的估计和判断的社会中介活动，一经产生就具有了为委托人以及资产交易当事人提供合理的资产价值咨询意见的功能。不论是资产评估的委托人还是与资产交易有关的当事人，他们所需要的无非是评估师对资产在一定时间及一定条件约束下资产公允价值的判断。 资产评估的目的 一、资产评估的一般目的（具体内容与第二章有重复，待调整） 资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。也就是说，不论因何原因引起，不论是什么样的评估对象,就资产评估总体而言，资产评估结果必须是公允的。 公允价值是会计、资产评估等专业和行业广泛使用的专业术语。 从资产评估的角度来看，公允价值是一种相对合理的评估价值,它是一种相对于当事人各方的地位、资产的状况及资产面临的市场条件的合理的评估价值；是评估人员根据被评估资产自身的条件及其所面临的市场条件，对被评估资产客观交换价值的合理估计值。 资产评估的目的 一、资产评估的一般目的 公允价值的一个显著特点是，它与相关当事人的地位、资产的状况及资产所面临的市场条件相吻合，且并没有损害各当事人的合法权益，也没有损害他人的利益。 公允价值可能还有其他学科的解释或其他的理解。 例如，财务会计界对公允价值的基本表述是： 公允价值来源于公平交易的市场，是参与市场交易的各方在理智、信息对称和充分讨价还价的基础上，对交易对象的交易价格所达成的共识或一致意见。 资产评估的目的 一、资产评估的一般目的 财务会计界关于公允价值的解释更接近于资产评估中的市场价值，而资产评估中的公允价值是比市场价值更宽泛的概念。它不仅包含了资产评估中正常市场条件下的合理评估结果，同时也包括了资产评估中非正常市场条件下的合理评估结果。 因此，资产评估中的公允价值只能是资产评估的一般目的或要求。它是对所有资产评估要求或工作目标的抽象，在资产评估报告中不应该也不可能出现公允价值的字样。在资产评估报告中必须给出或指出本次评估结论的具体价值类型和价值定义，如市场价值，或市场价值以外的价值的具体价值形式。 资产评估的目的 二、资产评估的特定目的 资产业务，是指引起资产评估的经济行为。 通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的特定目的。 我国资产评估实践表明,资产业务主要有: 1.资产转让。资产转让是指资产拥有单位有偿转让其拥有的资产，通常是指转让非整体性资产的经济行为。 2.企业兼并。企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。 3.企业出售。企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权的出售行为。 二、资产评估的特定目的 4