房地产营销策划 -2021风尚创意-合肥招商·奥体公园推广执行案.docxVIP

招商·奥体公园 首开前执行推广思考 2020.12 风尚创意 品牌赋能 品牌赋能 城市占位 土地趋势 产品定位 客户文化 立足共和国 运营共建新合肥 焕新城市进阶的 共建大盘地标 赋能土地重塑板块的 未来城市都心 奥体TOD综合体 生态宜居活力生活 运动精神和健康文化 细分的圈子 企图心理解 营销题眼打通立足于城市共建大盘跳脱于项目，构建品牌与城市能级的对话是本案打通品牌关键以及项目双赢的必由之路 营销题眼打通  非项目，而是品牌非区域，而是城市 #城市共建大盘，2021招商合肥以心焕新# 招商合肥共建运营城市 城市一体（中心） 生活一体（中心） #活力中心# 招商奥体公园板块 ｜ 城市生长共同体 奥体TOD综合体 ｜ # 活力中心# KEY:“链接”成体 ；城市资源间的链接协同发展KEY:“聚合”成体 ； 生活方式的集成聚合 KEY:“链接”成体 ；城市资源间的链接协同发展 KEY:“聚合”成体 ； 生活方式的集成聚合 自然体配套体交通体经济体生活体生态活力运动活力情绪活力家庭活力社群活力服务活力 自然体 配套体 交通体 经济体 生活体 生态活力 运动活力 情绪活力 家庭活力 社群活力 服务活力 陶冲湖、少荃湖二十埠湖 体育公园 奥体中心五星级酒店商业综合体 4号线上盖TOD 城市快速路 体育产业赛事经济芯屏产业 品质住区教育配套医疗配套 有氧 健体 零压 通透 修身 疏导 功能 共享 温度 交互 分享 贴心 5C城市模型（CITY 5） 6H活力标准（HEALTH 6） 招商·奥体公园 招商合肥战略升维之作——明确营销节点下，首开前四波攻势，与核心策略咬合 1.11 2.1 3.1 4.1 5.1 1.16案名发布展厅开放 2.27 体育馆公园奠基 4.1示范区开放 首开 城市未来活力中心愿景的实践之路 首开收割| 势能营造——城市综合体 盛大首开 活力的场景兑现 产品塑形| 场景兑现——强化产品标签全城引流 生活的活力中心 板块炒作| 城市影响——升维土地价值 认知深化 城市的活力中心 品牌升维| 赋能土地——品牌城市互动 重塑板块 与未来一体百年招商以心焕新公园之城全龄健康体启幕安徽未来阶段主张 与未来一体 百年招商以心焕新 公园之城全龄健康体 启幕安徽未来 01 品牌赋能土地  2021.1-2021.2 2021.1-2021.2 品牌升维| 赋能土地 招商品牌背书+重新定义板块 在项目入市阶段，首要实现品牌标签的认知转型 必须通过对板块重新定义 掷地有声的立住城市运营共建者的品牌角色 策略输出：品牌造势 策略输出：品牌造势 #超越城市预期，招商定义一个板块# 品牌运维板块的定义和传播 共建新一线 致敬20年 合肥头部企业 共建者 共未来 招商品牌共建城市的牌面展示 与未来一体 招商共建合肥战略作品亮相 多通路支撑 | 宫格美图、媒体快讯、官微长文、微信刷屏 核心动作 | #共建新一线#广告运动、案名发布展厅开放、新年城市互动 「01-品牌对城市喊话」 致敬20年合肥头部企业 #共建新一线# 基于城市共建者的角色定位，以致敬体 联动合肥近20年名声显著头部企业 招商蛇口 x 城市共建战略作品 首座奥体TOD综合体 落户合肥 「02-招商的实力呼应」 共和国的共建者城市和园区运营服务商 #共建者共未来# 招商品牌共建城市的牌面展示 完成线上一轮品牌形象转型输出的闭环 品牌实力表现 品牌IP愿景 业态定位预告 品牌logo+奥体板块icon 前期明确板块定义 「03-招商合肥的城市愿景」 HEFEI FUTURE CITY 与未来一体 45万方奥体TOD综合体 合肥首启 覆盖整个年前的顶层主题，招商战略作品落户合肥品牌赋能土地，本质是在谈一个与未来一体的故事 品牌logo+项目logo+板块logo 与未来一体 45 万方奥体TOD综合体 合肥首启 地址+电话 「传播设置-案名发布倒计时」  品牌logo+项目logo 远见 世界都会的发展形态 立于世界的眼界，启幕合肥奥体TOD 首座奥体TOD综合体 合肥首启案名发布倒计时3天 #共建新一线 与未来一体# 地址+电话 「传播设置-案名发布倒计时」  品牌logo+项目logo 标定 奥体时代的TOD坐标 不是每座城市，都能诞生奥体TOD 首座奥体TOD综合体 合肥首启案名发布倒计时2天 #共建新一线 与未来一体# 地址+电话 「传播设置-案名发布倒计时」  品牌logo+项目logo 划界 城市版图的场域新生 一座奥体TOD，定义一个板块的诞生 首座奥体TOD综合体 合肥首启案名发布倒计时1天 #共建新一线 与未来一体# 地址+电话 案名发布暨板块解读视频 《合肥首座奥