利用租赁工具和开展租赁业务的研究建议.pptVIP

关于xx集团是否开展租赁业务的观点包括： 积极利用租赁工具，改善集团资产负债率和船队资产结构 同时把握历史时机，进入国内的物流租赁市场 中国的租赁行业发展空间很大 中国的物流行业正处于高速发展阶段，为物流设备租赁业务提供了良好的市场机遇 xx集团具有进入物流设备租赁市场的天然优势，并且能够取得与集团航运/物流主业的高度协同 * 第二十九页，共五十四页。 由于经营环境不健全，我国租赁公司发展道路曲折 政府担保的负作用开始显现，合资租赁公司与金融租赁公司经营开始停滞或下滑 行业整体经营状况跌至最低谷，但外资厂商开始进入（如：西门子） 广国投事件之后，其所属的广东国际租赁公司破产 随后，人民银行又关闭了3家经营陷入严重困难的金融租赁公司 人行召开租赁研讨会，邀请美日韩专家参加，被称为租赁业转折的里程碑 10月1日，新《合同法》生效，融资租赁合同单列一章 年末，三九集团收购深圳租赁公司 6月30日，《金融租赁公司管理办法》生效 深圳租赁公司签定了40亿人民币的支线飞机租赁合同 1月1日，《企业会计准则—租赁》生效 有4-5家正在人行申请金融租赁执照，包括湘财证券 起步与发展 1980-1992 走入低谷 1992-1999 逐渐恢复 1999-2001 1980年 1981年 1992年 1993年 1999年 1998年 2000年 2001年 租赁渗透率CAGR*=15.6% 租赁渗透率CAGR=-36.92% 业绩回升，尚无具体统计数 1985年 1996年 * 1986-1992年的CAGR 中国国际信托投资公司引进租赁方式 第一家合资租赁公司 —中国东方租赁公司成立 同年7月，第一家金融机构性质的租赁公司 —中国租赁公司成立 租赁公司成立最密集的年份，成立多家金融租赁公司和8家合资租赁公司 租赁渗透率、营业额达历史最高峰 * 第三十页，共五十四页。 过去二十年中，我国租赁行业的落后与世界租赁业的蓬勃发展形成很大反差 资料来源：《世界租赁年报》 *注：渗透率采用《世界租赁年报》的一贯计算方式：租赁额/社会设备投资总额 我国租赁渗透率远低于世界平均值 单位：十亿美元 全球租赁业务增长图 CAGR=12.38% 过去二十年间，世界租赁交易额的年复合增长率为12.38%，并成为仅次于银行信贷的第二大融资方式 1997-99年各国租赁渗透率*平均值比较 美国 欧美发达国家平均 韩国 中国 世界平均13.74% 租赁公司历年租赁交易额 单位：百万美元 金融类 合资类 租赁公司历史租赁交易额较低 * 第三十一页，共五十四页。 我国经济发展早期的多种不健全因素严重制约了我国租赁行业的发展 国有企业责权利不对等的体制问题 对信用问题不重视 长期以来租赁法律法规不健全 许多金融租赁公司主业之外乱投资 导致大量的不良债权及债务包袱 国家对金融业的强势垄断及管制 只将租赁作为引进外资手段 租赁公司的资金来源受到局限 一定程度上限制了租赁业的创新 早期的进入者—日本合资方退出 由于国内经济不景气及所投公司的债权债务问题而纷纷要求撤退，致使许多合资租赁公司无心也无力开展租赁业务 * 第三十二页，共五十四页。 我国租赁业的发展中存在一定问题，租赁形式单一，融资渠道狭小，租金拖欠问题严重，从业人员不具备系统的专业知识 而我国的主要的租赁形势还是一般性的融资租赁和经营租赁，形式过于单一，租金支付方式不科学，缺乏灵活性，难以适应市场不同情况 租赁方式多样化是现代租赁的基本特征 我国租赁形式单一 我国租赁企业普遍规模偏小，业务少，不能充分利用各种资金筹措渠道 由于信用丧失，租金拖欠问题导致租赁企业资金周转性差，背负较高经营风险 租赁行业从业人员大多不具备系统的专业知识，管理者缺乏经营管理经验 租金拖欠问题严重 据有关部门统计，由于承租企业以各种原因拖欠租金，租赁机构到期债权被拖欠金额占总数的30％，严重的竟达60％、70％，严重影响了租赁机构的正常经营及新业务的开展??? 资金筹措渠道狭小 我国租赁业发展存在大量问题 从业人员专业知识技能不强 租赁企业资金来源渠道主要有５种：资本金；向金融机构借款；接受租赁当事人的租赁保 。 证金；进入同业拆借市场拆借资金；经人行批准发行金融债券 要加强租赁企业经营管理能力，培养专业租赁人才，吸收既懂经济、法律、管理、金融又懂租赁实务操作的复合型人才参与租赁企业管理运作。 * 第三十三页，共五十四页。 租赁分为融资租赁和经营性租赁两大市场，目前前者在国内占有绝对比重，但未来的发展趋势是两者并重 融资租赁目前在中国占主导地位 从交易份额来看融资租赁的交易额远大于其他租赁形式 经营性租赁的纳税远高于融资租赁和过去中国企业不重视表外融资是最主要的原因 融资租赁对租赁公司的风险相对较小，经营性租赁要求租赁公司对于租赁物